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メイ・フィールドI番館

総合評価：

3.3 アクセス数： 598

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,000円
平均坪単価	＠3,669円
平均m²単価	＠1,110円
上位専有面積	42.61m²：5件 42.42m²：4件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイ・フィールドI番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／おゆみ野駅徒歩5分
JR外房線／鎌取駅徒歩25分
京成千原線／ちはら台駅徒歩28分
利用可能路線
『おゆみ野駅』　京成千原線　
『鎌取駅』　JR外房線　
『ちはら台駅』　京成千原線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年5月
総戸数
小学校区域
千葉市立金沢小学校
中学校区域
千葉市立おゆみ野南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メイ・フィールドI番館の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【ちはら台駅に対する口コミ】始発駅なので電車が空いている。朝でもほぼ座れる。駅から少し行くとショッピングセンター、公園、学校などいろいろあるので住みやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【ちはら台駅に対する口コミ】ロータリーに耳鼻科や診療所がある。改札前にはファミマがある。少し歩いたところにショッピングセンターもがある。駅のロータリーに交番がある。夜は割と暗い
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【ちはら台駅に対する口コミ】少し歩けばショッピングセンターで飲食できる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【ちはら台駅に対する口コミ】エレベーターあり。駅員さんが優しい。少し行くと公園あり

ちはら台駅のデメリット（4件）

ちはら台駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月おゆみ野駅

Shaneiさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街並みが綺麗ですみやすい。基本的に困ることはありません

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・27文字）

2023年7月鎌取駅

なみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーやバスなどがありたいていの駅と変わらない。駅前にはコンビニもあるので利用しやすい。千葉までも10分で行けるので場所は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはイオンやコンビニ、銀行などある。 5分ほど歩くと、区役所や郵便局などがあるのでとても便利。住宅街で遊歩道や公園もあるのでとても暮らしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には居酒屋が少しあり、少し歩くと焼肉やラーメン屋、カフェなど色々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、小学校、中学校はたくさんある。また、公園や図書館、市民プールや体育館があるので使いやすい。
治安	5	メリット	大体の道が人通りがあるので、そんなに危険だと感じたことはない。駅前の交番や、警察署があり、地域の人の見回りもある。 11時以降はかなり人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい。駅前も一人暮らしマンションは4万円弱からあるのでとても場所は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年2月おゆみ野駅

たろつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的空いているので、座って通えます。駅もキレイなので使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はゴミゴミしていないので、キレイな駅前で、開放感もあります。
飲食店の充実	5	メリット	近くのパン屋はお客の入がいいです。ワッフル専門店も近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、公園など、子育てには向いてる環境です。遊歩道もあるので安心です。
治安	5	メリット	治安はいいほうだと思います。ニュースになるような事件はあまり聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは周辺に比べると大分いいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2021年11月鎌取駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】イオンにも繋がっていて帰りに買い物できるのはいいと思います。周囲は大通りだが、歩道橋になっ……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイ・フィールドI番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	1階	2DK	東	42.61
2022年2月	1階	2DK	東	42.42
2020年12月	1階	2DK	東	42.42
2020年8月	1階	2DK	東	42.61
2018年7月	2階	2DK	東	42.61
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区おゆみ野南の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場鎌取駅の賃料相場おゆみ野駅の賃料相場ちはら台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区おゆみ野南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌取駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	709

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築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
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階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	10
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住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目1番1号
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築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	598

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αNEXTおゆみ野第5弐番館

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交通	京成千原線おゆみ野駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	583

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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