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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > あすみが丘 > 土気駅 > ヒルズフラット

賃貸

ヒルズフラット

アクセス数： 291

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヒルズフラットの外観

ヒルズフラットの外観
ヒルズフラットのその他：セキュリティ
ヒルズフラットのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 21件
平均賃料相場	43,761円
平均坪単価	＠3,337円
平均m²単価	＠1,009円
上位専有面積	42.6m²：21件
上位間取り	2DK：19件 2SDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルズフラットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／土気駅徒歩19分
利用可能路線
『土気駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目23-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
8戸
小学校区域
千葉市立大椎小学校
中学校区域
千葉市立大椎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒルズフラットの【賃貸】物件情報

新着ヒルズフラット 203

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 4.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 42.6m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月土気駅

えみりー2023さん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	4	メリット	土気にないようで意外と多いのが飲食店。サイゼリヤ、はま寿司、モスバーガー、うなぎ成瀬、ココス、夢庵、かつわかなどなど大都市ほどではありませんがチェーン店も一通りそろってます。ほかに個人経営のお店が充実していて、和食ダイニング大誠の和牛ひつまぶし丼、貴匠庵の蕎麦甘、べエンベニードスのベーグルなど遠くからでも行列を作って食べに来る人がいるほどです。この間はネパール人の方がやっているインドカレー屋チャンドラマでランチを堪能してきました。店に入るとスパイスがふわっと香ってナンが1回おかわり無料で1100円でした。食は充実してます。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・107文字）

2023年8月土気駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速もとまる。1本で東京駅や逗子までいけるから有難い。
生活利便施設の充実	4	メリット	カスミやトウズといったスーパーがたくさんある。駅近くにも病院があるのでいいと思う。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリーレストランがたくさんある。最近はスシローやマックもできて活気があると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校に近くがある。エレベーター、エスカレーターがあるのは便利
治安	5	メリット	たむろったりする学生もいないし、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい街ですし、コスパはとてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年8月土気駅

こゆきだるまさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅はキレイで、改札を出ればすぐにバス停やタクシー乗り場があります。千葉駅まで20分程度でつく駅です。蘇我駅まで2駅なので、東京への利便性も比較的いいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅をでればバーズモールという飲食店が集まっているところがあります。バーズモールの奥にはセイムスがあるのは便利だと思った。
飲食店の充実	2	メリット	駅降りてすぐにバーズモールがという飲食店街があり、モスバーガーや魚民がある。お菓子屋もあるので、お土産も駅前で買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅チカに保育園がいくつもある。また、保育園も新しくキレイな雰囲気でよかった。駐輪場や駐輪場も安かったので、ワーママも嬉しい点です。
治安	4	メリット	駅、駅周辺ともにとてもキレイで交番も近くにあるので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	現時点では土地は全体的に安い印象です。近くの駅の誉田駅は近年土地価格が上がっているので、緑区に住みたい人にとっては穴場の土地もあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・776文字）

2020年1月土気駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に居は住宅街が広がり、大きな工場などはないので静かです。駅の周辺にはセブンイレブンや……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2DK 2SDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	2階	2SDK	南	42.6
2021年11月	1階	2SDK	南	42.6
2020年8月	2階	2DK	南	42.6
2019年11月	1階	2DK	南	42.6
2019年3月	1階	2DK	南	42.6
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区あすみが丘の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場土気駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区あすみが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土気駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	19	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コリーヌ石喜

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘8丁目21番5号
交通	JR外房線土気駅徒歩24分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コリーヌ石喜 101	6.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	52.47m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

グランデュールJUN

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘8丁目9番9号
交通	JR外房線土気駅徒歩20分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	556

賃貸

グレイスヒルC

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘8丁目972番1号
交通	JR外房線土気駅徒歩23分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	401

賃貸

エスペラール

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目19番14号
交通	JR外房線土気駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	922

賃貸

グラン・シャンスII番館

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目19番15号
交通	JR外房線土気駅徒歩14分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	418

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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