ハイムスイート新守谷
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:98件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
守谷市 |
ハイムスイート新守谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道常総線／新守谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新守谷駅』 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県守谷市御所ケ丘4丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
98戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイムスイート新守谷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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2023年5月 新守谷駅
jetさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレス守谷駅の隣駅という利便性はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に国道があってお店も充実しているので、車との乗り合わせする場合の利便性は有り。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店程度ならあるが、それ以上の規模は近隣にない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道も広々、住宅地なので子育てには安心要素有り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なのでほとんど事件も聞かない。のんびり生活できそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 守谷に比べると家賃は安いので、コスパは良好。 |
2022年1月 新守谷駅
【メリット】 こじんまりとしていて周りの守谷市とは違いそこだけレトロな感じがする場所です。近くにマックや……
2021年5月 新守谷駅
【メリット】 とても静かでありながら、駅の近くにしょうがっこうがあり、マクドナルドもあるので使いやすい。……
2020年4月 新守谷駅
【メリット】 ・駅舎は立派。
・田舎のローカル線ゆえ、満員になることはまずない。
・……
ハイムスイート新守谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新守谷駅ランキング(5物件中) |
ハイムスイート新守谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年3月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 6階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 |
ハイムスイート新守谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 83.5㎡ | 11.23㎡ | 3,780万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 0円 0円 |
8,350円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイムスイート新守谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■守谷市御所ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■守谷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新守谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 83.5～83.5㎡｜83.5㎡ | 3,780万円｜149万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 83.5～83.5㎡｜83.5㎡ | 3,780万円｜149万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
