レガリス目黒西小山の外観
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レガリス目黒西小山の外観
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レガリス目黒西小山のエントランス
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レガリス目黒西小山のその他：その他
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レガリス目黒西小山のその他：その他共有部分
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レガリス目黒西小山のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
レガリス目黒西小山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区原町1丁目34-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
36戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
レガリス目黒西小山と同じエリアの物件を
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レガリス目黒西小山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レガリス目黒西小山の口コミ・評判
2022年6月
mottsuanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒や商店街の充実した武蔵小山まですぐにアクセスできるのはとても便利です。武蔵小山までは徒歩でもそれほど無理な距離ではないかと思います。西小山駅前は広場になっているため開放感があり、人ごみによるストレスは少なくてよい。駅ビルにスーパーや100円ショップなども入っており、短時間で普段の買い物をするには便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 怪しいお店などもなく、特に危険を感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは申し分ない。外観も高級感がある。駐輪場所、バイク駐車場、少ないながらも駐車場もあって便利である。荷下ろし用の一時駐車スペースが確保されているのも親切である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物は室内も含め、グレードの高いものが使用されており安心感がある。広くはないが、必要な設備は一通りそろっている。桜並木が目の前なので、春は特に気持ちがよい。1Fが駐車場になっていることもあり、2Fは下階を気にせずに過ごせる部屋がもあるのもよい。内廊下があるのも高級感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さいながらも昔ながらの商店街が結構充実しており、割と活気もある。最近できた駅からすぐのところにあるクラフトビレッジも味があって楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域の防災対策、行政・福祉サービス等は、可もなく不可もなくといったところではないでしょうか。生活面で特に困ることはないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 西小山駅
mayoneizooさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 済ませようと思えばスーパーやドラッグストア、病院、飲食店など十分。ちょっとこだわって買い物したい場合も武蔵小山が徒歩圏のため便利 |
|---|---|---|---|
2023年9月 西小山駅
スミスさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅電車しか止まりません。 ですが、駅の前にタクシープールがあります。バスなどはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札近くにはサイゼリア、大創、東急ストア、駅の中にはタリーズがあります。駅を出てすぐのところにドトールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに商店街がありその中に店が何個かありますが詳しくは覚えてないです。唐揚げの天才などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中のトイレにオムツを変えられる台があります。 近くに中学校があります(公立) |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり人が群がったりしないので治安はいい方です。 |
2023年3月 西小山駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒線が三田線や南北線と繋がっているので、都心の乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり、生活に必要なお店はある程度揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが比較的多い印象。ファミレスも駅ビルにサイゼがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです。 小学校、中学校には不便しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので治安はいいです。子育て世代が多いからか、繁華街エリアもそこまで広くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区エリアは目黒区エリアに比べたら家賃などもまだ落ちついています。 |
2020年2月 西小山駅
【メリット】 目黒線の普通のみの停車駅だが、JR山手線の乗り換えができる目黒駅まで3駅、所要時間は5分～……
レガリス目黒西小山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区原町ランキング(11物件中) |
西小山駅ランキング(104物件中) |
レガリス目黒西小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 50.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 50.36 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 29.38 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 29.38 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 27.06 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レガリス目黒西小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
