パークサイド武蔵小山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 158,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,859円 |
| 平均m²単価 | ＠2,982円 |
| 上位専有面積 | 54.49m²：4件 55.8m²：2件 51.82m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
パークサイド武蔵小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩10分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド武蔵小山の口コミ・評判
2022年4月
ひろゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣が公民館なので、眺望がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小山駅
Mocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小山駅は各停なら2駅で目黒へ行けるので、JR山手線の乗り換えがすごく便利です。また、横浜への距離も40分以内なので、週末は気軽に神奈川の旅行も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たらすぐ商店街があるし、スタバやマックなどチェーン店もたくさんあるので、買い物には困らないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼やファストフードの知名チェーン店がたくさんあるので、飲食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 林試の森という大きい公園があります。駅から10分ぐらい行けるので、 おすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも目黒区の治安がいいと聞いています。武蔵小山まさにその通りです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしなら家賃は6-7万の物件が多くあります。また、商店街内八百屋が多いので、食材は安く購入できます。 |
2023年5月 武蔵小山駅
galさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まりますし便利です。 東急-相鉄線との連結がされたので、 新横浜からその先まで移動範囲が広がりますます便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を抜け地上に出ると すぐ目の前には 大きな商店街が広がり 便利な環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ての近辺には様々な飲食店が並んでいて ジャンル的にも大体のものが揃っているように思えます。 値段もそれほど高くないお店も充実していて その辺も嬉しいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは 少し遠くになりますが、 林試の森公園など大きな公園などがあり 小さなお子様でも楽しめる環境があります。 近隣には小学校-高校で 歴史ある学校も並んでいる点も良いのではないでしょうか? |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し奥まった場所に歓楽街もありますが それほど大きなものでもなく治安に影響が出るほどでもないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街全体の利便性の高さと アクセスについては素晴らしいと思います。 |
2022年8月 武蔵小山駅
yoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒駅へ直結し5分以内で通うことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近ではかなり開発されてきており飲食店やショッピングなど一通り網羅できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず食べたいものは殆ど揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの公園も体を動かせる遊歩道などもある |
| 治安 |
5 |
メリット | マンションの開発が進んでおり移住しやすい環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一番は大きな商店街がありパン屋さんや野菜屋さんも豊富 |
2022年1月 武蔵小山駅
【メリット】 長いアーケード街のパルムが近く、少し歩いているだけでとても楽しい駅です。アーケードの終わり……
パークサイド武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 54.49 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 54.49 | |||||||
| 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 46.11 | |||||||
| 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | 51.82 | |||||||
| 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | 54.49 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 54.49～54.49㎡｜54.49㎡ | 152,500円｜9,252円/坪 |
| 7階～9階 | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 144,000円｜10,324円/坪 |
| 10階～11階 | 51.82～54.49㎡｜53.6㎡ | 159,666円｜9,856円/坪 |
| 12階～13階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 170,000円｜10,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.11～55.8㎡｜53.53㎡ | 159,333円｜9,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ | 162,000円｜10,335円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
