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賃貸

サンライズ土気B

総合評価：

3.0 アクセス数： 296

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,272円
平均坪単価	＠3,131円
平均m²単価	＠947円
上位専有面積	52.17m²：11件
上位間取り	3DK：8件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ土気Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／土気駅徒歩10分
JR外房線／大網駅徒歩64分
利用可能路線
『土気駅』　JR外房線　
『大網駅』　JR外房線　JR東金線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目54-10 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
千葉市立土気南小学校
中学校区域
千葉市立土気南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ土気Bの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大網駅に対する口コミ】東金線からの乗換駅、快速・有料の停車駅、東京までのアクセス便もあり。ここから乗ってもそんなに混雑しておらず車両を選べばどの時間でも座れる可能性もあり。駅周辺に限らず物価はそんなに高いわけではない。市全体が車社会とはいえ駅周辺にお店が結構あるので、利便性や住みやすさは良いと思う。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【大網駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、食事場所などはとりあえずあるという感じ。駅前交番があり、駅周辺は汚くはないので、治安は悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【大網駅に対する口コミ】24時間の食事自販機はある。駅降りてすぐの食事屋さんは美味しい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大網駅に対する口コミ】駅周りには保育園は数件あるので、入れれば預けて仕事に行く事は可能。駅に多機能トイレは一応ある。エレベーター・エスカレーターはある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月大網駅

ぽむきちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	外房線と東金線が利用でき、快速も止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にマリンの土産店という、お土産屋さんがある。またデイリーヤマザキとNewDaysの2つのコンビニ、パン屋、カフェ、歯医者があるため利便性は高い。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋とカフェが駅構内にあるため、時間を潰すことはできると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレが改札内、駅構内にある。改札内に入らなくてもトイレには行けるので便利。
治安	4	メリット	閑静な住宅街がメインのベッドタウンなので、比較的静かで住みやすい街だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	車を持っている人、自転車を持っている人であれば、住みやすい街だと思う。ガソリンスタンドも多くあり、静かで綺麗な新築アパートも多く、家賃相場もそこそこでコスパは良いと思う。また駐車場代が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2022年7月大網駅

ひがしさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	外房線と東金線の両路線を利用することができます。大網駅で外房線から東金線に乗り変えることで成東方面まで利用することも可能です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の東側700メートル程に市役所があります。商業施設は徒歩10分程の距離に(イオンが入っている)アミリィというショッピングセンターがあります。アミリィの周辺にはヤマダデキンキ、ガスト、ダイソー、128号線方面に向かってしまむら、マクドナルド、ツタヤなどがあります。128号沿いにはドラックストア、ケーズデンキ、ベイシアなどのお店があります。128号周辺に市立国保大網病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅から128号線に向かってガスト、マクドナルド、デニーズ、夢庵などの飲食店があります。少しわかりにくい場所ですが駅周辺にみたけという地元で人気のラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大網白里市という千葉県の中部に位置する市です。太平洋に面した自然豊かな街です。のんびりとした田舎町といった風情ですので都会ほど施設こそ充実していませんが、自然が豊かなのでのびのびと過ごすことができます。保育園は市内に6カ所、幼稚園が6カ所あります。
治安	3	メリット	大網駅出口から徒歩１分程に大網駅前交番があります。昼はのんびりとした街ですが夜間は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス	5	メリット	大網駅から千葉駅まで電車で３０分弱なので通勤には便利です。賃貸なら４万から７万円程度なので都会に比べて圧倒的に安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・568文字）

2021年10月大網駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にはパン屋さん、コンビニ等があり、比較的充実しているかなと思います。そしてタクシーやバス……

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（残り103文字）

2021年10月大網駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】連絡通路を使うことが出来る。
ホームに椅子がある。
トイレがキレイ。<……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ土気Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	1階	3DK	南東	52.17
2019年2月	2階	3DK	南東	52.17
2018年6月	2階	2LDK	南東	52.17
2017年1月	2階	2LDK	南東	52.17
2016年7月	2階	2LDK	南東	52.17
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区あすみが丘の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場土気駅の賃料相場大網駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区あすみが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■土気駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	47,666円｜3,021円/坪
2階～2階	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	49,875円｜3,161円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	49,272円｜3,123円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0
～7.5	0	0	3	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンライズ土気Bの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グットフィールド

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目60番6号
交通	JR外房線土気駅徒歩14分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	619

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グットフィールド 105	6万円 (4,000円)	無	無	53.72m²	3DK	1階	南東

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賃貸

フラワーコーポラス

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目39番16号
交通	JR外房線土気駅徒歩4分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	447

賃貸

アルスピア6

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目37番3号
交通	JR外房線土気駅徒歩4分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	562

賃貸

ヒルトップハイム

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目6番13号
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルトップハイム 101	4.1万円 (1,000円)	1ヶ月	無	35.19m²	2K	1階	-

全件を表示する

賃貸

セブンハウスIII

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目44番15号
交通	JR外房線土気駅徒歩8分
築年数	2010年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	415

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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