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賃貸

セブンハウスIII

総合評価：

3.0 アクセス数： 415

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,333円
平均坪単価	＠4,214円
平均m²単価	＠1,275円
上位専有面積	49.69m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セブンハウスIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／土気駅徒歩8分
JR外房線／大網駅徒歩63分
利用可能路線
『土気駅』　JR外房線　
『大網駅』　JR外房線　JR東金線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目44-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年7月
総戸数
6戸
小学校区域
千葉市立土気南小学校
中学校区域
千葉市立土気南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンハウスIIIの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大網駅に対する口コミ】総武線快速が乗れるので通勤が便利駅のロータリーも広くコンビニもある一軒家より賃貸が多い都内へ通う人と館山方面に通う人も住むことがある海沿いだが高台なので津波の心配はあまりない
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大網駅に対する口コミ】近くにイオンがあったりスーパーもたくさんあるので買い物には困らない終電が遅くまであったりサラリーマンの方が多いので人気はあるし、街頭もあるので夜でも歩きやすい
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【大網駅に対する口コミ】チェーン店が何件かあるので子供を連れて入りやすい居酒屋が多いので飲む方にはいい
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大網駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるのでベビーカーで乗る方にも便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月大網駅

木野まことさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	茂原市、東金、千葉へどこでも行ける道路も整備されて便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルに少し売店がある駅近に病院が各科点在する駅から徒歩30分でイオンがある
飲食店の充実	2	メリット	イオンやスーパーはある駅ビルに喫茶店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は多い小中学校はある高校大学も千葉、茂原、東金へ選択肢が多い
治安	5	メリット	駅前に交番があるのでとても安心出来る無駄な動きをしなければ犯罪に巻き込まれることは少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の良さを考えるとコスパはいい近隣の東金や茂原市よりは遥かにコスパはいい鉄道のない白子などは論外

デメリット(6件)

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（残り7件・201文字）

2023年7月大網駅

ヤーマンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も特急も停車するため、利便性はある程度高い。また、外房線の中では千葉駅に近い方の駅ではあるが、混雑時間帯の上り列車でも、最後部又は最前部の車両を選べば座ることが出来ることが多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストア、スーパー、家電量販店、ファミレスなど、ある程度揃っているため、生活に困ることはない。病院も比較的多いため、その点でも困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレス、ファストフード、ラーメン店、パン屋など比較的多くのお店がある。ラーメン店に関しては、メディアに取り上げられた店舗がある。（らーめんみたけ、恵比寿ブタメン）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などは多く設置されているため、子供が外で遊ぶ場所には困らない。
治安	5	メリット	大きな事件も少なく、治安はかなり良いと思われる。大型商業施設もないため、静かに暮らすには最適である。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く、新築物件が多い。都内で仕事をするにしても、通勤時間が苦でなければ、電車の本数も比較的多いため、住みやすい街である。

デメリット(6件)

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2022年11月大網駅

ぽむきちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	外房線と東金線が利用でき、快速も止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にマリンの土産店という、お土産屋さんがある。またデイリーヤマザキとNewDaysの2つのコンビニ、パン屋、カフェ、歯医者があるため利便性は高い。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋とカフェが駅構内にあるため、時間を潰すことはできると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレが改札内、駅構内にある。改札内に入らなくてもトイレには行けるので便利。
治安	4	メリット	閑静な住宅街がメインのベッドタウンなので、比較的静かで住みやすい街だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	車を持っている人、自転車を持っている人であれば、住みやすい街だと思う。ガソリンスタンドも多くあり、静かで綺麗な新築アパートも多く、家賃相場もそこそこでコスパは良いと思う。また駐車場代が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2022年6月大網駅

はなさん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が停るので都心部へのアクセスはとても楽だと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅にアンテナショップがあるのでご当地品を気軽に購入出来るのは嬉しい。コンビニはある。
飲食店の充実	2	メリット	駅から少し離れると飲食店や芸能人のコーヒーショップ(ライジングサン)などが点在してある。最近ではケーキ店が新たに出来た。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はあちこちにある。学校も新興住宅地には新たに出来たりしている。
治安	2	メリット	駅に交番はある駅の外壁(高架下にはご当地キャラが描かれている)や花壇などには気を使っている感じがある通勤、通学時間にはボランティアの方が交通整理をして下さっている (ドライバーには有難い)
コストパフォーマンス	3	メリット	段々とお店が出来てきているのでこれからの発展に期待お店が駅周辺に集中しているので近所に住んでる人には良い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セブンハウスIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	2LDK	南	49.69
2020年11月	2階	2LDK	南	49.69
2014年12月	2階	2LDK	南	49.69
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区あすみが丘の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場土気駅の賃料相場大網駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区あすみが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土気駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	49.69～49.69㎡｜49.69㎡	63,333円｜4,214円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.69～49.69㎡｜49.69㎡	63,333円｜4,214円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セブンハウスIIIの周辺地図

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フラワーコーポラス

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目39番16号
交通	JR外房線土気駅徒歩4分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	447

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サンヴェール千葉

住所	千葉県千葉市緑区高津戸町29番3号
交通	JR外房線土気駅徒歩13分
築年数	1992年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	616

賃貸

サンライズ土気B

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目54番10号
交通	JR外房線土気駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	298

賃貸

ラフォーレ土気B

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目12番14号
交通	JR外房線土気駅徒歩15分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	233

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ土気B 201	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	68.02m²	3LDK	2階	-

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賃貸

グットフィールド

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目60番6号
交通	JR外房線土気駅徒歩14分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グットフィールド 105	6万円 (4,000円)	無	無	53.72m²	3DK	1階	南東

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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