フェリズN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,670円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 55m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
フェリズNの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市清福寺町3丁目20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
4戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリズNの口コミ・評判
2022年4月
ijanza9さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは遠いですが信号がほぼなしなので自転車を使えば楽です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はかなり良いです 住宅街なので飲食店帰りの酔っ払いと遭遇することもあまりありまへん。 徒歩1分の桜堤公園も長閑な雰囲気でおススメです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムのセキュリティが入ってるので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取り的に実質1LDKとして使うことが多いと思うが十分な広さとトイレや洗面所へのアクセスしさすさは良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドラッグストア、スーパー、コンビニ充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
桜堤公園、緑ヶ丘公園、紫町公園、遺跡公園などそこそこの大きな公園が近い 子供を遊ばせるのには困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高槻駅
もいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速に乗れば京都駅と大阪駅それぞれどちらも15分程度で行けるので、通勤通学にとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、映画館が入っているアルプラザ、商店街、阪急スクエアなど大きな商業施設があるので、買い物やお出かけに困らない。1日あれば高槻駅周辺で過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 阪急の駅のほうに少し歩いていけば、居酒屋やお洒落なイタリアンのお店、カフェなど沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の阪急スクエアの1階がリニューアルされて、子供が遊べるスペースが出来たり、授乳室を増やしてくれたり、凄く便利になった。 周辺に子育て支援センターも沢山あり、子育てするのにとても良い。高槻に来て良かった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は子育て世帯が多いので少し安心ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩20分以上の少し離れた場所では、家の価格が少し落ち着いている。 |
2023年6月 高槻市駅
トトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と京都の間の駅で駅の周りには飲食店も多く途中下車しても楽しめる充実した駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く便利ですし病院も大きい病院があるので安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店がありますので困ることはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもが遊べる施設もあるので住環境は良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別悪いと感じたことはありませんので安定していると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いですが利便性が良いのでいあです。 |
2021年10月 高槻駅
【メリット】 非常に綺麗な駅で改札を出たらそのまま新築マンションに直通です。
またアルプラザや……
2020年12月 高槻市駅
【メリット】 特急がとまり梅田まで25分でいけます。駅の周りにはスーパーやコンビニや飲食店などたくさんあ……
フェリズNの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市清福寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 94,000円｜5,650円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 95,000円｜5,710円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 94,333円｜5,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
