アルディア蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 104,100円 |
| 平均坪単価 | ＠10,677円 |
| 平均m²単価 | ＠3,230円 |
| 上位専有面積 | 40.19m²：7件 25.5m²：5件 41.94m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 2DK：8件 1LDK：6件 |
アルディア蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田本町2丁目9-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルディア蒲田の口コミ・評判
2022年4月
のぎおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
蒲田駅、京急蒲田駅までは平坦な道で10〜15分でアクセスが可能。 京急蒲田を利用すれば羽田空港まで30分程度とかなり良好な立地。 蒲田駅には駅ビルが付属しており生活に必要なものは大体揃う。 飲食店も多く立ち並び外食には困らない。 雑色方面まで足を伸ばせばオーケーストアなどの優良スーパーもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 区役所、警察署、郵便局、図書館など公共施設へのアクセスはどれも徒歩10分圏内 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、宅配ボックス、駐輪場はあります。 ペット飼育可能 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
二人暮らしに程よい広さ。 比較的新しいので綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 外食店はかなり豊富にある。特に餃子が有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公共施設が近い（区役所、郵便局、警察署） 中学校も近所にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
wannwanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
蒲田駅と京急蒲田駅どちらも徒歩で、飲むのが好きな方にはとても良い立地です。 雑色の方まで行って、蒲田温泉、サウナや商店街もおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 変な被害にあったことはないです。ベビーカーで歩いて帰ってこれます。周辺を散歩したりもできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育可なのがとても良いです。共用部は定期的に清掃が入ってくれてある程度清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | そこそこな広さで二人で住んでもリモートで棲み分けできました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルエツが通り道で便利です。ある程度駅前で揃いますので楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に小学校があるので、治安がすごく悪いというわけではありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
のぎおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所によく消防署が出動している。初動が早いように思えるので災害対策は充実しているのではないか。多摩川にそこそこ近いので自然災害の脅威は常に身近にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蒲田駅
カズオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港までアクセスがよい。駅前は栄えており住みやすい。グランデイオの駅ビルは大型チェーンも沢山入っており、買い物便利。だいたいの物は蒲田だけで揃う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りの物は揃うので買い物で困ることは無いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蒲田に行けばなんでもあるかな。逆に無い種類を探すのが難しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 衣食住は蒲田で問題無し。病院なども沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が綺麗になり、悪い汚いイメージはなくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に都心部よりは住みやすくアクセスもよいのでおすすめ |
2024年4月 蒲田駅
k-mizさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北に東京、南に横浜、どちらも20分ほどで行ける。少し歩けば京急があり、羽田空港へも20分もあれば行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも充実しており、駅前にドンキなどもある。商店街も多く、お店には苦労しない。 あと、銭湯、温泉が充実していて、サウナが好きな人はいろいろな銭湯を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店はたくさんあり、困ることはない。ラーメン店なども多いが入れ替わりは激しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分歩けば住宅街が広がっており、少し行けば海沿いの公園（平和島など）、山側を行けば池上本門寺などあり、遊ぶところがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく治安の悪そうな場所で紹介されるが、面倒なことに巻き込まれなければ特に気にせず暮らしていける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街ならそれなりの家賃で、移動も自転車で行ける範囲にいろいろあるので苦労しない。 |
2024年2月 蒲田駅
なーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほかに、東急多摩川線と池上線、10分くらい歩けば京急蒲田にも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。商業施設も東急とグランディオがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にも構外にも飲食店は色んなジャンルが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーになっているためそこそこ使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くはきれいにされている。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの条件を問わなければ、比較的安いところは多い。 |
2024年1月 蒲田駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川まで４駅で山手線へのアクセスがいい。 横浜にも６駅で遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はそれなりにある。ただ、１駅隣の川崎の方がより多いため４点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い。面白い飲み屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園などは多数ある。駅にはエレベーター、エスカレータある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東口、西口、両方に交番があり、常にお巡りさんがいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れたところは家賃が安くていい物件がある。 |
アルディア蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.19 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 41.94 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.19 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.57 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 25.5 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.1～30.16㎡｜26.01㎡ | 81,545円｜10,378円/坪 |
| 2階～2階 | 40.19～41.94㎡｜40.71㎡ | 127,500円｜10,356円/坪 |
| 3階～3階 | 40.19～41.94㎡｜41㎡ | 132,333円｜10,672円/坪 |
| 4階～4階 | 24.98～33.24㎡｜30.25㎡ | 95,285円｜10,480円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.98～41.94㎡｜32.94㎡ | 104,100円｜10,456円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
