フレンシア菊川の外観
-
フレンシア菊川の外観
-
フレンシア菊川の外観
-
フレンシア菊川の外観
-
フレンシア菊川のエントランス
-
フレンシア菊川のエントランス
-
フレンシア菊川のエントランス
-
フレンシア菊川のその他
-
フレンシア菊川のその他
-
フレンシア菊川のその他
-
フレンシア菊川のその他
-
フレンシア菊川のその他：スーパー[130m]
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 170,755円 |
| 平均坪単価 | ＠13,630円 |
| 平均m²単価 | ＠4,123円 |
| 上位専有面積 | 57.16m²：17件 41.53m²：12件 59.76m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：39件 2LDK：33件 1LDK：13件 |
フレンシア菊川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩4分
都営大江戸線／森下駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区森下4丁目12-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2019年9月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレンシア菊川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フレンシア菊川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フレンシア菊川の口コミ・評判
2022年6月
tkdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築浅で外観は綺麗。近くに高い建物もなく眺望良好。オートロック、宅配Box使用可、駐輪場・駐車場あり、ペット飼育可。1階にエニィタイムフィットネスが入っており会員になると便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
たくまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近い。帰り道にマルエツがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 菊川駅周辺は居住者以外が訪れるような魅力は特にないが、住む点においては静かで治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
Tkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 菊川駅まで徒歩5分以内でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 菊川駅
【メリット】 地上に出ると大きな交差点に出ます。小さいですが駐輪場が併設してある出口もあります。
2020年4月 森下駅
【メリット】 都営地下鉄の大江戸線と新宿線があり、都内のアクセスは良好です。乗り換えは外に出る事なく構内……
2020年4月 森下駅
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、牛丼チェーン、１００円ショップ、b級グルメテイクアウトなどがある……
2018年9月 森下駅
【メリット】 都営大江戸線森下駅は、両方面ともに混雑が比較的少なくて利用しやすいです。新宿駅まで1本で行……
フレンシア菊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11階 | 1LDK | 東 | 41.53 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LK | 西 | 31.2 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.16 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 31.7 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.53 | |||||||
…残り81件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区森下の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■森下駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
