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賃貸

氷川参道メゾンテラーダ2

総合評価：

5.0 アクセス数： 377

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	87,666円
平均坪単価	＠9,597円
平均m²単価	＠2,903円
上位専有面積	30.31m²：3件 26.45m²：2件 41.59m²：1件
上位間取り	1K：5件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

氷川参道メゾンテラーダ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩10分
東武野田線／北大宮駅徒歩12分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『北大宮駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2018年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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氷川参道メゾンテラーダ2の口コミ・評判

2022年4月

ミッキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	氷川神社がとても近く、のどかです。お祭りがあると屋台も目の前に出るので、楽しめます。コンビニがすごく近くにはないですが、大宮駅が近いので不自由はないです。

デメリット（1件）

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2024年6月大宮駅

みこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が乗り入れるためいろいろな場所へのアクセスがとても良いです。新幹線も通っているので遠出に行くのも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にルミネ、マルイなどの大型商業施設が充実しています。駅直結なども嬉しいポイントです。
飲食店の充実	5	メリット	あらゆるジャンルのレストランカフェなどが取り揃えられているような場所です。飲食店には全く困ることはないですね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレの施設なども充実しています。駅中のトイレは混みます。大宮公園などとてもおおきな公園があり、保育園や幼稚園、小中学校も点在しています。
治安	4	メリット	夜まで明るく、人も多く、東口には駅前に交番がありますので比較的安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスが良く、近く、生活利便性も高いのでコストパフォーマンスとしても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2024年5月大宮駅

ちひろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅を通してどこへでも行くことができるので、経由地として交通利便性は抜群に良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にデパートなどが多いので、アパレルから100均、病院まで充実しておりこの駅周辺に住んでいれば車いらずで生活できると思います。
飲食店の充実	5	メリット	西口はチェーン店、東口は個人経営のカフェなどが充実していて最高です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺の設備や学校、公園なども多く、エレベータ―・エレベーターも適切な箇所に配置されており、不自由は少ない印象を受けます。
治安	3	メリット	西口は昼夜ともに比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に行かなくても都会感を感じることができ、生活必需品からエンタメ、アパレルなどすべてそろっているので、コストパフォーマンスは最高だと思います。待ち合わせと言ったらとりあえずこの駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2024年3月大宮駅

ハム大福さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どこに行くにしても経由地として便利です。私は東京へ向かう時に利用しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商業施設が密集しているのでかなり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に豊富にあるので、お昼や夕食などに困りません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに大学があるので、進学先としてはとても良いです。
治安	3	メリット	大きな事件などはほとんどないので、いたって普通な駅です。
コストパフォーマンス	3	メリット	ビルが多くあるので、都市として十分で、価格も高すぎないので良いです。

デメリット(6件)

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2023年10月大宮駅

KINGさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームの位置がわかりやすくて利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋が近くにあるからとても利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	目の前を通るだけでいい匂いがするお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが毎回綺麗で次も使いたくなるようなトイレ
治安	5	メリット	治安はいいし、目の前に交番があるから安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスがいいし大宮駅の周りはあきない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

氷川参道メゾンテラーダ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	1K	南	30.31
2024年6月	3階	1K	南	30.31
2024年5月	2階	1K	南	26.45
2024年5月	3階	1K	南	30.31
2024年4月	2階	1K	南	26.45
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区高鼻町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場北大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区高鼻町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークメゾン氷川参道

住所	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
交通	JR埼京線大宮駅徒歩10分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	8
アクセス数	1101

賃貸

ハウゼ・エム

住所	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
交通	東武野田線北大宮駅徒歩8分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウゼ・エム 00201	9万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	39.7m²	1LDK	2階	南
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賃貸

ヴァレンサ氷川B

住所	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
交通	東武野田線北大宮駅徒歩11分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァレンサ氷川Ｂ 102	9.5万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	50.12m²	2LDK	1階	南
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賃貸

ヴァレンサ氷川A棟

住所	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
交通	東武野田線北大宮駅徒歩12分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァレンサ氷川　Ａ/Ｂ B102	9.5万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	50.12m²	2DK	1階	南
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賃貸

アクシーズグランデ

住所	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
築年数	2005年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクシーズグランデ高鼻町	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.66m²	1K	2階	南
	アクシーズグランデ高鼻町	8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.12m²	1K	7階	南
	アクシーズグランデ高鼻町 901	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.12m²	1K	9階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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