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ルーエ本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルーエ本町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 832
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 231件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 71,979円
平均坪単価 ＠9,569円
平均m²単価 ＠2,895円
上位専有面積 23.36m²：55件 23.35m²：36件 23.75m²：35件
上位間取り 1K：231件

ルーエ本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区南本町2丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    72戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーエ本町の【賃貸】物件情報

ルーエ本町 406
ルーエ本町 406
賃料(管理費)
6.6万円(10,000円)
敷金・礼金
76,000円・76,000円
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町
ルーエ本町
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
77,000円・77,000円
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町 305
ルーエ本町 305
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
154,000円・77,000円
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町
ルーエ本町
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
77,000円・77,000円
専有面積
23.35m²
間取り
1K
所在階
44階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町
ルーエ本町
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
77,000円・77,000円
専有面積
23.35m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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ルーエ本町 606
ルーエ本町 606
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
78,000円・78,000円
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町
ルーエ本町
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
79,000円・79,000円
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 ルーエ本町
ルーエ本町

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
79,000円・79,000円
専有面積
23.35m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町 706
ルーエ本町 706
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
80,000円・80,000円
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町 804
ルーエ本町 804
賃料(管理費)
7.1万円(10,000円)
敷金・礼金
81,000円・81,000円
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町 1001
ルーエ本町 1001
賃料(管理費)
7.4万円(10,000円)
敷金・礼金
84,000円・84,000円
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町 1004
ルーエ本町 1004
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
85,000円・85,000円
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ本町
ルーエ本町
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
85,000円・85,000円
専有面積
24.08m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルーエ本町の口コミ・評判

2022年6月

てんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は築年数が比較的浅いので白で統一されてて綺麗でした。洗面所は広かったのでよかったです。洗濯パンも広かったので大きめの洗濯乾燥機が置けて便利でした。

デメリット（1件）

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2024年3月

ひろくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット サイゼリアと王将とコンビニが隣りにあり、遅くまでやっている又は24時間営業なのでとても便利です。

デメリット（1件）

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2022年4月

てんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 堺筋本町駅が歩いてすぐのところにあります。御堂筋線本町駅も徒歩圏内なので電車を利用する頻度の高い人にはめちゃくちゃおすすめです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 センタービルと直結している、改札横に飲食店がある、等の理由から駅付近で時間を潰すことが容易……

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（残り134文字）

2021年10月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西梅田と難波を結ぶ路線で、中央線と交わっているのでユニバーサルスタジオに行くのも梅田に行く……

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（残り106文字）

2021年10月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線、堺筋線が通っており最近は近くに分譲マンションが次々建設しており活気づいてきた。

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（残り120文字）

2021年9月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の地下に飲食店あり！
周辺も商店街があって明るいので安全です。
出口……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーエ本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K ー 23.35
2025年7月 6階 1K 北 23.36
2025年7月 6階 1K ー 23.35
2025年7月 4階 1K 北 23.36
2025年6月 7階 1K 北 23.35

…残り226件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区南本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 175 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プルミエール南本町

    プルミエール南本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南本町2丁目6番22号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール南本町 1002
    プルミエール南本町 1002     		9.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.28m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    ミラージュパレス本町東レジデンス

    ミラージュパレス本町東レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市中央区本町2丁目4番5号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミラージュパレス本町東レジデンス
    新着
    ミラージュパレス本町東レジデンス     		7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.66m² 1K 11階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    メルシアター鈍色の風

    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目6番8号
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 33
    アクセス数 6584
  • 賃貸

    サンヴェール春日

    住所 大阪府東大阪市吉田本町1丁目7番36号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩14分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 303
  • 賃貸

    ニューシティレジデンス本町イースト

    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 9
    アクセス数 370

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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