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賃貸

エルヴィータ

総合評価：

4.8 アクセス数： 675

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	110,000円
平均坪単価	＠8,472円
平均m²単価	＠2,563円
上位専有面積	42.92m²：4件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルヴィータの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川口駅徒歩9分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅徒歩17分
利用可能路線
『川口駅』　JR京浜東北線　
『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市川口2丁目12-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2016年11月
総戸数
23戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルヴィータの口コミ・評判

2022年4月

かっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	川口市は住みたい街ランキング1位にもなっており商業施設や様々な飲食店も数多く揃っており、生活する上では困りません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅地でもあり子育てにはピッタリだと思います。大き目の公園なども複数あり昼間のママさんであれば子供を思う存分お蕎麦せることが可能となっています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック付き共同玄関があるのでセキュリティー面では特に安心できるかと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	1DKと二人暮らしほどであれば十分なくらい広い尾へとなっております。部屋の感じも清潔感のある綺麗な床と壁でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	とても充実しております。特に飲食店はかなりの数が駅前に集結している印象です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	かなり広い公園などあり他の保護者の目もあるので犯罪に巻き込まれる可能性は低いかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月川口元郷駅

みひろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	赤羽駅まで一駅なので、アクセスで困ることはありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に施設が密集しているので、徒歩ですべての用が済みます。
飲食店の充実	4	メリット	庶民的なお店からチェーン店まで幅広くお店があります。一人で気軽に利用できるお店が多いので助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新しいマンションが多く、分譲住宅も多いので、子育て環境が整っています。都心部までのアクセスが良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚です。
治安	5	メリット	比較的に新しいエリアなので、治安が安定しています。繁華街もないので、大きな犯罪はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近は物価が上がっていますが、それでもお得な価格帯なので、マンションを探している人にお勧めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2023年11月川口駅

Kさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京に近いため、東京へのアクセスがとてもよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物ができるところなどは多くあると思う。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はあまり多くないが、駅の近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広い広場や遊具のある公園が駅の近くにあること。
治安	3	メリット	そこまで治安は悪くなく、気にならないこと。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近いところにマンションが多くあるため駅近でよい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・160文字）

2023年7月川口駅

サラちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川や浜松町など主要駅に直通で行くことができる。大宮も直通で行こことができとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近所にスーパーが多くあり、日常生活の買い物で困ることはない。ショッピングモールも新たに駅真横にあり、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	川口駅には２週間単位でスイーツのなどの店が出店され、駅を通るたびに、今は何かなと気になって買ってしまいます。 300円ショップも入っており、スイーツもショッピングも出来てしまいます。駅近のラーメン屋や居酒屋も多く、食事や飲み会の選択肢で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園の数がとても多い。学校も近い範囲で多くあるため、子育てしやすい環境である。
治安	4	メリット	犯罪発生率はあまり高くないように感じます。駅前に交番もあり、駅周辺は安全であるように感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京の中心地に比べれば、だいぶ家賃を抑えることが出来ます。スーパーなども多く、日常生活においては、東京都よりも住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2022年9月川口駅

とこちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に商業施設が沢山ある買い物がしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋や商店街など買い物がしやすい大きいスーパーもある
飲食店の充実	4	メリット	飲食店たくさんある。美味しい店多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンション駅近沢山ある便利で過ごしやすい
治安	5	メリット	特に問題もない駅前に交番もあって安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から遠くだと家賃安い安くておすすめです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルヴィータの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	8階	1LDK	南	42.92
2022年5月	2階	1LDK	南	42.92
2022年5月	6階	1LDK	南	42.92
2022年5月	5階	1LDK	南	42.92
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市川口の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場川口元郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市川口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エルヴィータの周辺地図

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エストノワール

住所	埼玉県川口市川口1丁目3番22号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年数	2007年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	797

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エストノワール	7.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.18m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月20日
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アルカンシエル

住所	埼玉県川口市川口1丁目6番
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1416

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ブルールイイヅカ

住所	埼玉県川口市飯塚1丁目12番31号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩8分
築年数	2001年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	62
アクセス数	5656

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ブルールイイヅカ 705	13.7万円 (7,000円)	1ヶ月	無	56.7m²	1SLDK	7階	南
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

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セゾンミヤ

住所	埼玉県川口市川口1丁目5番2号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩9分
築年数	1986年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	500

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ブルジョン７

住所	埼玉県川口市川口2丁目14番28号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩7分
築年数	1988年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	19
アクセス数	2630

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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