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賃貸

レ・フレール九品仏

総合評価：

4.0 アクセス数： 197

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	88,428円
平均坪単価	＠8,294円
平均m²単価	＠2,509円
上位専有面積	34.6m²：7件
上位間取り	1SK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レ・フレール九品仏の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／九品仏駅徒歩8分
東急大井町線／尾山台駅徒歩10分
利用可能路線
『九品仏駅』　東急大井町線　
『尾山台駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢8丁目5-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レ・フレール九品仏の口コミ・評判

2022年4月

sakuhaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	尾山台と九品仏の間にあり2駅とも10分くらいで利用しやすい

デメリット（1件）

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2022年5月

sakuhaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	尾山台と九品仏の中間にあり、どちらも徒歩10分程度で便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月尾山台駅

ピンポイントさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅のみ停車する。都心部までのアクセスはいいけど、乗り換えが多いです。羽田空港へのアクセスは大井町駅で1度乗り換えてバスで行けるので便利。電車の本数は頻度高く、何らストレスない。バスはタマリバーバスが駅近くの郵便局前から出ているが本数はそれ程ない。ロータリ等はなく、商店街が続く場所にあるのでタクシー乗り場は特に存在せず、停車しづらい。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設と呼ばれることはなく、個人商店が連なっている。スーパーはまいばすけっととオオゼキの２軒が駅近隣にある。本屋は潰れてしまって現在はなく、古本屋はある。個人病院は複数あり。買い物の充実度は特に高くない。図書館や尾山台体育館など公共施設は駅からすぐ近くにある。駅前に尾山台市場があり新鮮な野菜・青果や植物が購入できる。
飲食店の充実	5	メリット	スイーツやパン屋はちらほら存在し、有名なオーヴォンビュータンもあり大人気。価格帯は高め。どちらかというと夜に食事をするような個人店が多く、単価は割と高め。著名人がオーナーの焼鳥屋があったり大人向け。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園は少なくない。駅周辺に大きな公園があるわけではないが、近くに小さめの公園はある。駅は入り組んでなく、線路からすぐに乗れるような段差も少ない場所なので子連れには優しい。駅には多機能トイレあり。
治安	5	メリット	治安は良い方である。駅前に交番はあり。歓楽街ではなく静かな住宅街の街である。街灯は多いが線路沿いは人の少なさと暗さが気になる。酔っ払いなどはあまり見かけたことがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	コストパフォーマンスで言えば良いとは言えないかもしれない。どんどん家賃相場も上がっていて、土地の値段も上がっている印象。落ち着いた富裕層が居住地として選択するイメージ。ただ、この町は住み良く穏やかに過ごせるのでそこには代えがたいため好きな人はずっと暮らしているイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・612文字）

2022年10月尾山台駅

エレさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	芸能人の家が多く散歩してたら芸能人に会えるかも！
生活利便施設の充実	4	メリット	尾山台の商店街が駅を降りたら有るので買い物には困らない。駅の北側に三菱東京UFJ銀行支店有り
飲食店の充実	5	メリット	お洒落な店も多く困る事は無い。ラーメン屋、バー、居酒屋は駅近に有る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校の数は一般的で問題ないと思う。駅近辺に何高か有る。
治安	5	メリット	駅近辺は綺麗な印象酔っ払いが暴れているイメージは無く閑静な雰囲気
コストパフォーマンス	3	メリット	基本的に静かで学校、駅前通りも大体の物は揃って暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年4月尾山台駅

runleoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大井町線に乗れば、自由が丘、二子玉川に行ける。急行停車駅ほどの混雑はない。
生活利便施設の充実	4	メリット	こじんまりした町だが、なじみやすい。スーパーと商店街がある。（オオゼキ、駅前スーパー）病院も駅近くに数軒あり。
飲食店の充実	4	メリット	有名なケーキショップが数軒ある。（オーヴォンビュータン、アサコイワヤナギ、パーラーローレルなど）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	玉川支所までも近く、手続きを行うのも便利。
治安	4	メリット	駅前は程よく活気がある商店街だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすい町だと思います。物件によって価格は違うので、駅から少し離れれば値ごろ感はあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2018年10月尾山台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】線路と交差するように商店街が続いていて、時間帯によっては歩行者天国になる。
大井……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・フレール九品仏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1SK	南	34.6
2024年3月	1階	1SK	南	34.6
2023年3月	1階	1SK	南	34.6
2022年9月	1階	1SK	南	34.6
2017年3月	1階	1SK	南	34.6
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区奥沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場九品仏駅の賃料相場尾山台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区奥沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■九品仏駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レ・フレール九品仏の周辺地図

レ・フレール九品仏の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレイユ奥沢

住所	東京都世田谷区奥沢8丁目6番1号
交通	東急大井町線九品仏駅徒歩9分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1454

賃貸

メゾン花

住所	東京都世田谷区奥沢8丁目7番4号
交通	東急大井町線九品仏駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	369

賃貸

ソラシアレジデンス尾山台

住所	東京都世田谷区尾山台1丁目17番11号
交通	東急大井町線九品仏駅徒歩10分
築年数	2020年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	595

賃貸

尾山台QSハイム

住所	東京都世田谷区尾山台3丁目4番18号
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩10分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1083

賃貸

MaisonKURA

住所	東京都世田谷区尾山台3丁目15番7号
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩7分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Maison KURA	10万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.1m²	1DK	2階	南
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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