田園調布ビーハイヴ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,429円 |
| 平均m²単価 | ＠2,550円 |
| 上位専有面積 | 32.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
田園調布ビーハイヴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／田園調布駅 徒歩5分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩9分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田園調布ビーハイヴの口コミ・評判
2022年4月
voovさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | あの田園調布です。オモテ（大田区田園調布）にお住まいと思しき洗練された方々が多いです。ウラ（世田谷区玉川田園調布側）も街的には洗練されてる感はあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田園調布のウラですがマンションまではそれなりの高級住宅街なので大丈夫かと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 私が住んでいた頃20年ほど前はオートロックはなかったですが今はあるようですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この時代のものとしてはシンプルで使いやすい間取り。建具も昭和感もなく、良く言えばビンテージ感もありインテリアも楽しめるかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鳥鍈さん。実際に長嶋茂雄カントクと遭遇したこともあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 地盤的には大丈夫かと。幹線道路沿いなので車のある方は移動も便利かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田園調布駅
けいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急目黒線なども通っており、渋谷から行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや薬局、カフェが駅の近くにあること |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の飲食店が多くある。スターバックスのようなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学や高校などが多くある、駅にも多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などがないためか、酔っ払いもいないし、お金持ちが多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 渋谷や神奈川に近いので、妥当な金額設定のところが多い。飲食店などは特に。 |
2024年2月 奥沢駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「東急目黒線」があり、近くにある自由が丘駅まで行けば「東急東横線」と「東急大井町線」が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに本屋やスーパーがあるので、買い物は困らなそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には「バーミヤン」や「オリジン弁当」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 世田谷区では、独自の子育て支援制度を設けています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜道でも明るく人通りが多いです。犯罪も少なく治安が非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きい公園は少し離れていますが、コンパクトな公園が多数あります。奥沢公園や奥沢二丁目公園などはおすすめです。 |
2023年2月 奥沢駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大岡山駅や田園調布駅で東横線や大井町線に乗り換えできるのと、駅から歩いて5分で自由が丘駅に行けるので奥沢駅自体は小さな駅ですが、不便ということはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて5分で自由が丘駅なので休日出かけるのに最適です。近くに奥沢救急病院、ドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に、Cafe Aranciatoという夫婦で経営している小さなコーヒーショップがあり地元の人に人気です。粉と卵のスイーツも人気でよく列ができてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 意外と自然が多く残っていますが、子供達がワイワイ遊べるような公園はあまりありません。お年寄りの方が散歩したり、運動しているのをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で繁華街もなく治安はいいです。若い人よりも50代くらいの方やお年寄りの方や多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安も良く自由が丘も近いので普段は静かに暮らせて、休日は賑やかなところで遊べてバランスがいいです。 |
2022年10月 田園調布駅
marronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、目黒線の２路線で都内へのアクセスが大変良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパー（プレッセ）があり、雨の日も買い物しやすい。駅前はカフェ付きのパン屋さんやスタバ、フルーツ屋さん、ケーキ屋さんなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一人で日中に入るカフェが数軒あるのは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安が良く、車での送り迎えもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく綺麗で、治安が良い。居酒屋もないため、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便と街の綺麗さ、治安の良さはとてもいいと思う。 |
田園調布ビーハイヴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32.55 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 32.55～32.55㎡｜32.54㎡ | 83,000円｜8,429円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.55～32.55㎡｜32.54㎡ | 83,000円｜8,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
