コルテーゼ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,796円 |
| 平均m²単価 | ＠2,963円 |
| 上位専有面積 | 21.03m²：1件 20.16m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
コルテーゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区江北7丁目25-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コルテーゼの口コミ・評判
2022年4月
こまりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
舎人ライナーの満席率は高いが、昼からの出勤などであればわりと空いていて助かりました。 (西新井大師西駅) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公営団地もあり、割とファミリー層が住んでいます。公園もあり足立区の中ではわりと住みやすいかも知れません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全てオートロックで安全かと思います。家に入る際もカードキーでいけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にAlexa echoがついていて、とても助かります。オートでエアコン、ドアロック、電気のオンオフを外出先からできるのは驚きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マツモトキヨシが徒歩3分以内にあり、何かあればすぐ利用できました！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 役所が歩いて20分くらいの場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ファミリー層が多いから治安はそんなに悪くない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 谷在家駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里舎人ライナー →終着が日暮里のため都心へのアクセスに便利。 →駅の規模は小さく迷うことはないところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが徒歩圏内、自転車圏内に複数あり。 西友、ベルクス、アコレ等 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストラン、コンビニ等 複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 舎人公園 →自転車圏内に広い公園あり。 ピクニック等もできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多い。 歓楽街等なし。 パトロールあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では土地安価。 マイホームを検討しやすい。 低価格なスーパーもある。 |
2023年7月 西新井大師西駅
kanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井大師まで徒歩で行ける 駅の真下にスーパーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局がある スーパー、コンビニがある トレファクあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにデニーズやお寿司がある コンビニがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がある 公園があり、遊ばせられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は家族連れが多く安心できます 公園が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい 犬と住むのにも適していると思います |
2023年5月 西新井大師西駅
たくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井大師西から山手線がある西日暮里まで20分ぐらいで着くので利便性に優れており電車の数も数分に一本来るので待つことも少ない 混雑状況は平日7.8時と平日の夕方と夜は混んでいる 西新井大師を降りてすぐ大通りなのでタクシー乗り場はないがすぐ捕まえることができる 日暮里まで行くことができるので都心にもいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西新井大師西駅近くにベルクスやセブンがあるのでご飯を買うのには困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西新井大師西駅付近では弁当屋さんが何個かありさらに少し歩けばラーメン屋さんなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西新井大師西駅は降りて数分歩けば学校があり通学しやすいと思う 公園も近くにあるため生活しやすい環境ではある また、駅には車椅子でも上がれるようエレベーターが設置されてあるのでその点もいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の点は駅の周辺はとても綺麗になっているし昼と夜の違いもほとんどないので良い 西新井大師西の近くは居酒屋なども少ないので酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西新井大師西駅だと都会から少し外れぎみだから埼玉や千葉などにはいきやすい家賃とかもそこまで高くない |
2022年2月 西新井大師西駅
【メリット】 日暮里まで20分程度で行けるので都心へのアクセスはそこまで悪くないと思います。駅のまわりに……
コルテーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北 | 20.16 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北 | 21.03 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区江北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西新井大師西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 61,000円｜10,003円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.03～21.03㎡｜21.03㎡ | 61,000円｜9,589円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.16～21.03㎡｜20.59㎡ | 61,000円｜9,796円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
