大栄マンションの外観：外観・土地
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大栄マンションのエントランス：エントランス
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大栄マンションのエントランス：ロビー
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大栄マンションのその他：敷地内/建物
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大栄マンションのその他：部屋画像_その他
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大栄マンションのその他：部屋画像_その他
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大栄マンションの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,406円 |
| 平均坪単価 | ＠7,377円 |
| 平均m²単価 | ＠2,232円 |
| 上位専有面積 | 21m²：12件 20m²：8件 40m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1DK：11件 1R：4件 |
大栄マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩3分
JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩7分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『JR淡路駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大栄マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
大栄マンションの口コミ・評判
2022年4月
せこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋ごとにリフォーん状況が違うようですが、私の部屋は新しくなったばかりで新築と同じレベルでとてもきれいでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下新庄駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は人が多いが、その他の時間は比較的に少なくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万代やコンビニが近く、有名な歴史を刻めというラーメン屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な歴史を刻めというラーメン屋があり、イオンやラウンドワンもあって、すき家もあってスシローもあって居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校は比較的に近くて交通面も便利であると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 東淀川区自体、治安が悪いと言われているがそうでも無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いが、本当に一人暮らし向けの物件 |
2022年1月 下新庄駅
【メリット】 乗降客が比較的少ないので、混まなくて良く、車内座席にも座れることが多く、山田駅まで乗るが、……
2021年11月 下新庄駅
【メリット】 梅田まで15分難波まで25分河原町まで45分程で着きますが下新庄駅周辺は静かな住宅街です。……
2021年10月 JR淡路駅
【メリット】 阪急淡路はよく利用していたが、あまり好きでは無いです。古いし、乗り換え地なので、人で混雑。……
大栄マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20～40㎡｜26.78㎡ | 48,210円｜6,233円/坪 |
| 4階～4階 | 20～32㎡｜23.62㎡ | 48,692円｜6,857円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～40㎡｜22.41㎡ | 46,235円｜6,952円/坪 |
| 東向き | 20～30㎡｜24.3㎡ | 47,714円｜6,457円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～40㎡｜35.5㎡ | 55,333円｜5,279円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
