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賃貸

第二安井ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 215

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第二安井ビルの外観

第二安井ビルのその他：その他
第二安井ビルのその他：セキュリティ
第二安井ビルのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,272円
平均坪単価	＠2,614円
平均m²単価	＠791円
上位専有面積	63.49m²：11件
上位間取り	4DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二安井ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／弥富駅徒歩8分
近鉄名古屋線／近鉄弥富駅徒歩9分
利用可能路線
『弥富駅』　JR関西本線　名鉄尾西線　近鉄名古屋線　
『近鉄弥富駅』　JR関西本線　名鉄尾西線　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
愛知県弥富市前ケ須町317-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
弥富市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二安井ビルの【賃貸】物件情報

第二安井ビル

賃料(管理費): 4.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 63.49m²

間取り: 4DK

所在階: 4階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

第二安井ビルの口コミ・評判

2022年4月

まるこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	生活にとって必要不可欠な全ての施設が徒歩でいける範囲にあります
立地・治安・周辺環境	5	メリット	目の前には綺麗な市役所もあるので便利かと
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人の方？かどうかわかりませんがしっかりと管理してくれてる
お部屋の仕様・設備	5	メリット	狭すぎず、広すぎない部屋で使い勝手がいい！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前にコンビニがあるうえに、少し歩いたらスーパーあり
暮らし・防災・子育て	5	メリット	警察の方もよくパトロールしてるから安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月弥富駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この駅はJR関西本線と名鉄尾西線が乗り入れる駅であり近くに近鉄弥富駅もあってかなり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはコンビニもありますし住宅街、また近鉄弥富駅が並走しているのが一番のメリットです。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し歩きますがファストフードのチェーン店がありますしうどん屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には大手学習予備校があり、駅にはエレベーターも設置されているので高齢者には助かります。
治安	4	メリット	駅そのものは新しくはありませんが駅周りは綺麗ですし学生や社会人も多く利用しているので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れると近隣には住宅街多く、弥富駅を中心に交通網が発達していることもあり便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年1月弥富駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まり、急行使用時の名古屋までのアクセスは15分ほど。四日市へは20分ほど。朝や夕方は座れはしませんが、15分なら立っていられる時間で、都市部へのアクセスは良好。電車は急行も普通も20分に1本ほどです。歩いて5分くらいの距離に名鉄、JR弥富駅もあります。一度駅をでて歩かなければなりませんが、乗り換えは十分できる距離です。タクシー乗り場はありますが、常時いるのは1台から2台。終電近くになると出払ってることもあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	歩いていける距離に、周辺では大病院である海南病院があります。付近にコンビニもあり。冬は少しですがイルミネーションも駅前でしていました。
飲食店の充実	1	メリット	小さなお弁当屋さんと、個人の喫茶店、マクドナルド、かつやがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやおむつシートはありますが最低限といった感じです。駅前の公衆トイレは毎日綺麗に清掃されています。幼稚園や保育園は少なくも多くもなさそうです。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗だと思います。駅近くに交番もあり。危ないと思ったことはありませんが、田舎ゆえに街頭は少なめかもしれません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近の場所でも家賃はお安めです。近鉄の他、JRや名鉄もあるので名古屋他、色々な方面へのアクセスもいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2022年12月弥富駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤通学ラッシュ時の電車本数は多いので助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR弥富駅は開発地になってきて戸建・賃貸が増えてきたのと比例してスーパーが増えています。
飲食店の充実	3	メリット	JR弥富駅前の喫茶店のモーニングはコーヒーとトーストが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	JR弥富駅近くに小規模保育園が数カ所出来ました。
治安	4	メリット	JR弥富駅周辺は以前よりも利用者が増えて深夜でも街灯がついています。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR弥富駅周辺の物件は近鉄弥富駅周辺の物件よりも全体的に家賃は安いです。

デメリット(6件)

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（残り7件・207文字）

2019年10月弥富駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅そばに、関西本線・弥富駅があります。駅南側には大手銀行支店、地元系銀行支店、郵便局、コン……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二安井ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	4DK	東	63.49
2025年1月	3階	4DK	東	63.49
2024年9月	4階	4DK	東	63.49
2024年7月	3階	4DK	東	63.49
2024年3月	4階	4DK	東	63.49
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弥富市前ケ須町の賃料相場青線＝弥富市の賃料相場弥富駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弥富市前ケ須町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弥富市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弥富駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	9	0
～7.5	0	0	0	0	2	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランヴュー

住所	愛知県弥富市佐古木3丁目373番5号
交通	近鉄名古屋線佐古木駅徒歩4分
築年数	2001年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	154

賃貸

エスポワール

住所	愛知県弥富市佐古木6丁目123番5号
交通	近鉄名古屋線佐古木駅徒歩5分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1306

賃貸

ボナール佐古木

住所	愛知県弥富市佐古木1丁目68番
交通	近鉄名古屋線佐古木駅徒歩4分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	348

賃貸

エクセルシオールK-I

住所	愛知県弥富市平島東2丁目146番1号
交通	近鉄名古屋線佐古木駅徒歩20分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルシオールK-I 101	4.9万円 (5,000円)	無	無	31m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンサンシャイン

住所	愛知県弥富市平島東1丁目101番
交通	近鉄名古屋線近鉄弥富駅徒歩22分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	32
アクセス数	1796

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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