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S-FORT中板橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

S-FORT中板橋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2037
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 157件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 91,235円
平均坪単価 ＠12,523円
平均m²単価 ＠3,788円
上位専有面積 26.59m²：13件 24.44m²：13件 25.67m²：9件
上位間取り 1K：68件 ワンルーム：40件 1DK：37件

S-FORT中板橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／中板橋駅 徒歩8分
    東武東上線／大山駅 徒歩13分
    東武東上線／ときわ台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『中板橋駅』　東武東上線　
    『大山駅』　東武東上線　
    『ときわ台駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区弥生町72-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-FORT中板橋の【賃貸】物件情報

S-FORT中板橋 105
S-FORT中板橋 105
賃料(管理費)
9.2万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.34m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
S-FORT中板橋 902
S-FORT中板橋 902
賃料(管理費)
9.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.62m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
S-FORT中板橋 802
S-FORT中板橋 802
賃料(管理費)
9.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.62m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
S-FORT中板橋 307
S-FORT中板橋 307
賃料(管理費)
11.2万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.33m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
S-FORT中板橋 308
S-FORT中板橋 308
賃料(管理費)
11.7万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.39m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【S-FORT中板橋の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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S-FORT中板橋の口コミ・評判

2022年4月

めぐさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅周辺には商店外があり、ドラッグストアやカフェ等がある。
コンビニもミニストップとセブンイレブンがあり人通りも多い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住み方にもよるかとは思うが、近くに木が植わってる等無い為、虫は出にくい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部は管理人の方が毎日とてもきれいにしてくれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フローリング床がやわらかい素材になっていて、足音がしにくい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにサミットとコモディイイダがある。
商店外もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きな病院が近くにあるので安心
保育園もいくつもある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 中板橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中板橋駅おりてすぐに、なかいたと言われ親しまれる商店街があります。他県から引っ越してきまし……

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（残り191文字）

2021年10月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にアーケード付きの商店街があり、かなり長くて店舗数があります。コンビニ、スーパー、ドラ……

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（残り229文字）

2021年10月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が大きい！駅から改札出て商店街のアーケードに直接繋がっているので雨の時は濡れずにショ……

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（残り112文字）

2018年9月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅から一本で来られる、どこかレトロな街です。
「大山ハッピーロード」という長……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-FORT中板橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 ワンルーム 北 24.95
2025年7月 8階 1K 南 23.6
2025年6月 9階 1K 南 23.6
2025年6月 8階 1K 南 23.62
2025年6月 1階 ワンルーム 南 24.44

…残り152件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 100 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    テラス弥生町

    住所 東京都板橋区弥生町68番15号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1749
  • 賃貸

    クラヴィエ上町

    住所 東京都板橋区大谷口上町12番9号
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩10分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
  • 賃貸

    Dimora大山

    Dimora大山の外観
    住所 東京都板橋区大谷口上町14番1号
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩9分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄｉｍｏｒａ大山 203
    Ｄｉｍｏｒａ大山 203     		9.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.39m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    斉藤ハウス

    斉藤ハウスの外観
    住所 東京都板橋区弥生町71番3号
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩9分
    築年数 1981年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    斉藤ハウス 401
    斉藤ハウス 401     		8.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.45m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    KDXレジデンス中板橋

    KDXレジデンス中板橋の外観
    住所 東京都板橋区弥生町68番11号
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩7分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤＸレジデンス中板橋 509
    ＫＤＸレジデンス中板橋 509     		9.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.18m² 1K 5階 東
    KDXレジデンス中板橋 508
    KDXレジデンス中板橋 508     		9.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.33m² 1K 5階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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