アリビオ立花3の外観
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アリビオ立花3の外観
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アリビオ立花3のエントランス
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アリビオ立花3のエントランス
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アリビオ立花3のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 270件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,610円 |
| 平均m²単価 | ＠2,605円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：122件 24.73m²：71件 25.31m²：68件 |
| 上位間取り | 1K：270件 |
アリビオ立花3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩5分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市七松町1丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビオ立花3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アリビオ立花3の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の立花駅まで徒歩5～10分程であり駅地下物件。 立花駅から大阪駅までJRで直通で、約15分程で着く。都心に出やすい。 駅からマンションまでは、坂もなく平坦である。 また駅から関西スーパーまで直結している為、ほぼ雨に濡れることなく、駅まで行き来できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街である為、かなり静かである。駅から少し離れている為、電車の音も機にならない。 昭和公園が近くにあり、散歩にちょうど良い距離感。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅のマンションである為、オートロックやエレベータがある。 また、宅配ボックスもある。便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築浅マンションである為、室内設備は全体的に綺麗。 ウォシュレットもある。 室内に段差もなく、引き戸であったりと快適に過ごせる。 ネット付きも便利であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内に、関西スーパとコンビニが3件あり、かなり便利。 ドラッグストアも近くにダイコクがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が界隈に多くある為、緑豊かで良い。 郵便局も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ららさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によっては、玄関から廊下にかけて広々としており、ゆったりとした印象があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
タロちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街と言う事もあり、駅チカながら夜中も比較的静か。スーパーを始め、商業施設や病院と言った生活に必要な部分も揃っている。チェーン店や居酒屋、コンビニも付近にあるのでとっさの買い物や食事も困ることが少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 立花駅
エルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まりませんが、尼崎駅の隣なのでアクセスはとてもいいです。 JR大阪駅へは15分で着きますし、JR三ノ宮へも30分程度で行けます。 通勤の時間は混みやすいと思います。 バスの本数はわりと多くて市役所など色々行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に美味しいお店、商店街、スーパーも多数あります。 立花は下町と新しさが融合した、面白い雰囲気の街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述しましたが、飲食店はかなり多いです。 昭和の香りがするお店もおおいですが、ここ数年できたオシャレなお店も多数あります。 立花で美味しくない、高すぎる、サービスがよくない店はすぐに潰れてしまうので、いい店が残ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないのでわかりませんが、保育所、幼稚園などはそれなりにあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近はずいぶん綺麗なマンションやお店も多くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 穴場だと思います。尼崎より安いけれど、便利さは最高です。 |
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 利用者の多い駅です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、飲食店、等、とても充実しています。……
2019年3月 立花駅
【メリット】 駅前にあるフェスタ立花の他、阪急オアシスやスーパーマルハチなど、買い物ができるスポットが充……
2018年1月 武庫之荘駅
【メリット】 阪急西宮北口と塚口駅の間にある駅です。2つの駅は特急停車駅なので朝晩のラッシュ時はすごい人……
アリビオ立花3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
…残り265件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市七松町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.73～25.5㎡｜25.21㎡ | 64,333円｜8,436円/坪 |
| 4階～5階 | 24.73～25.5㎡｜25.2㎡ | 65,584円｜8,604円/坪 |
| 6階～7階 | 24.73～25.5㎡｜25.22㎡ | 66,647円｜8,735円/坪 |
| 8階～9階 | 24.73～25.5㎡｜25.28㎡ | 67,442円｜8,819円/坪 |
| 10階～11階 | 24.73～25.5㎡｜25.3㎡ | 68,126円｜8,904円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.73～25.5㎡｜25.45㎡ | 66,301円｜8,610円/坪 |
| 東向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 69,000円｜8,945円/坪 |
| 西向き | 24.73～25.5㎡｜25.03㎡ | 66,740円｜8,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
