KDXレジデンス本町橋

賃料(管理費): 7.4万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.88m²

間取り: 2K

所在階: 4階

向き: 西

賃料(管理費): 7.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 84,000円・無

専有面積: 32.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

KDXレジデンス本町橋 905

賃料(管理費): 8万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.96m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 東

賃料(管理費): 8.1万円(9,000円)

敷金・礼金: 90,000円・90,000円

専有面積: 32.97m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 西

賃料(管理費): 8.9万円(9,000円)

敷金・礼金: 89,000円・89,000円

専有面積: 31.96m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

KDXレジデンス本町橋の口コミ・評判

2022年4月

nikoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	都心部の立地の中では非常にコストパフォーマンスが高い。清潔で静かでとても暮らしやすい。駐車場も駐輪場もあり、ゴミ出しも各フロアに設置されており非常に便利です。宅配ボックスもあり、不在時も荷物の受け取りが可能なところもとても良いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周囲はとても静かで治安も良く、女性でも安心して居住可能ではないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理状況：清掃が行き届いている、清潔セキュリティー：監視カメラあり共用施設の種類・数：宅配ＢＯＸ10個程度、駐車場あり、駐輪場あり、エレベーターの数２、１階にロビーあり
お部屋の仕様・設備	5	メリット	隣の部屋の音は気になったことはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーもコンビニも徒歩数分以内でとても便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大阪国際がんセンター、大阪医療センターなどが近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月

ハラナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	堺筋本町駅や谷町四丁目駅にも近い中間にあるアクセスはどこに行くにも良好
立地・治安・周辺環境	5	メリット	便利ファミリーもいるが単身者も多く、周りの店も充実している
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック外観もまあまあ、そこまで古さは感じない
お部屋の仕様・設備	5	メリット	間取りはよかった無駄がなく設計されている
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーもライフとコウヨウがあって充実している
暮らし・防災・子育て	4	メリット	役所の町なので治安は悪くなくちょうど良い都会

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とても綺麗な内装。環境も素晴らしく治安も良い。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

しほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	1階自習室がありとても綺麗です。内廊下です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月堺筋本町駅

TKOさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線、堺筋線が使える。比較的空いている。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・22文字）

2024年12月堺筋本町駅

カズさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	堺筋線は淡路駅で阪急京都線とも接続するため、便利です。特に堺筋本町駅は、中央線への乗り換えも出来て、快適です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーのライフも近く、コンビニはたくさんあります。郵便局も近いです。
飲食店の充実	5	メリット	船場センタービルの地下に美味しくて安いお店はたくさんあります。また駅近くにはスタバやコメダ珈琲など居心地の良いカフェも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昼間は人通りが多いですが、オフィス街だけあって夜は静かです。
治安	5	メリット	特に治安の悪さを感じたことはありません。夜は静かで、酔っぱらいが多いという印象もなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らし用であれば、賃料もそれほど高くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年6月谷町四丁目駅

みみみ。さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東梅田駅から10分弱で着きます。乗り換えもないのでアクセスはとても良かったです。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商業施設はありませんが、駅から10分ほど歩いたところにドンキホーテがあったのでよく利用していました。
飲食店の充実	3	メリット	住宅地なので飲食店が多い印象はあまりありません。どちらかというとスーパーなどのイメージです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私が住んでいた地域はお子さんもたくさんいて、公園があったりして子育て世代は多いと感じました。
治安	4	メリット	子育て世代も多かったので、治安などは安心できると思いました。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田まで10分かからず着くことと、住みやすさで考えるとコスパが良かったなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年5月谷町四丁目駅

ねーちゃんずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線に乗り換えられる。乗り換えも比較的ややこしくなくてスムーズに行ける。トイレが綺麗になった！大阪城が見える。
生活利便施設の充実	5	メリット	法務局、家庭裁判所、パスポート申請、労働局等の役所関係が集まっていて便利。スーパーや薬局もあるのでこれまた便利。
飲食店の充実	5	メリット	いろんな飲食店が多いので楽しめる。狭い範囲でラーメン屋がたくさんあったりする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都心だが子育ては比較的しやすいと思う。電動チャリンコさえあれば移動も容易い。
治安	5	メリット	治安はいい方だと思う。サラリーマンばかりなので全然問題ない。大通りから外れたら静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	若干お高めだが、住みやすいし便利さには勝てない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDXレジデンス本町橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	9階	1K	東	31.96
2025年5月	9階	ワンルーム	東	31.96
2025年5月	8階	ワンルーム	西	32.97
2025年5月	10階	1DK	西	35.67
2025年3月	3階	1LDK	東	32.04
…残り261件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区本町橋の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場谷町四丁目駅の賃料相場堺筋本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市中央区本町橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■谷町四丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	27.88～57.62㎡｜43.54㎡	107,000円｜8,180円/坪
4階～6階	25.68～65.3㎡｜41.69㎡	101,272円｜8,084円/坪
7階～9階	25.47～92.79㎡｜41.92㎡	102,272円｜8,153円/坪
10階～12階	25.47～73.85㎡｜45.15㎡	116,333円｜8,574円/坪
13階～15階	47.47～112.5㎡｜65.04㎡	160,790円｜8,283円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.74～27.88㎡｜26.81㎡	69,500円｜8,581円/坪
東向き	31.9～110.5㎡｜49.07㎡	117,392円｜7,959円/坪
西向き	25.47～93.15㎡｜44.5㎡	113,993円｜8,516円/坪
北・北東・北西向き	112.5～112.5㎡｜112.5㎡	249,000円｜7,317円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り