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リバーストーンAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーストーンA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 886
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,020円
平均坪単価 ＠3,660円
平均m²単価 ＠1,107円
上位専有面積 56m²：50件
上位間取り 3DK：50件

リバーストーンAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／鎌取駅 徒歩15分
    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩22分
    京成千原線／ちはら台駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『鎌取駅』　JR外房線　
    『おゆみ野駅』　京成千原線　
    『ちはら台駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立泉谷小学校

  • 中学校区域

    千葉市立泉谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーストーンAの【賃貸】物件情報

リバーストーンＡ 107
リバーストーンＡ 107
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リバーストーンAの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ちはら台駅に対する口コミ】千葉駅までは約15分という近さで、電車が遅れることもめったになく、改札も1つのためわかりやすいです。高からず安からずですが、安定して済むには良い場所です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【ちはら台駅に対する口コミ】駅前にファミリーマート、各診療所、徒歩圏内にユニモがあるため、便利な駅だとおもいます。比較的時間問わず人通りは多く、駅前は明るいです。駅前に交番もあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【ちはら台駅に対する口コミ】駅周辺にパン屋さんがいくつかあり、有名店もあるみたいです。ユニモにいけば何でもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【ちはら台駅に対する口コミ】保育園、小学校は充実していると思いました。子供さんの楽しい声が街に響きます。公園はとても多いです。
ちはら台駅のデメリット（4件）
ちはら台駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 鎌取駅

ココアさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 売店がある、エスカレーターがある、エレベーターがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにジャスコがあり便利。バスもすぐ近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多い。いろんなジャンルのご飯が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が近くにあるので、たまに遊んでいる子連れの方を見る。
治安
4 		メリット 治安は良い。不快な思いをしたことはほとんどない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高くはない。利便性はかなり良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年10月 鎌取駅

恵美子さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速線が止まる
総武線快速は東京、神奈川まで通っているので電車一本で千葉、神奈川、東京をカバーしている
高速道路も近くにあるので、電車、車共に丁度いい位置にある
千葉駅まで鈍行で三駅で行ける
車であれば成田空港へのアクセスも良い
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが駅前にあって買い物に便利です。
ウェルシアなどの薬局や病院もあります
少し離れたところの駅北にケーヨーデイツーがあって、DIYの用品が買えます
駅前には飲食店があります
ゴルフ場も近隣にあるのでゴルフ好きには好立地です
飲食店の充実
3 		メリット 駅前、イオン内に沢山あります
イオンにドトールがあります
飲み屋なら魚民と花の舞があります
インド料理のタージマハルというお店があります。
ドミノピザなどのデリバリー系のお店もあります。
珍来の様なラーメン屋もあります
ほっともっとのような弁当屋もあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット グランドのある小学校、中学があるので、伸び伸び育てる事ができます
コミュニティセンターがあるので困ったら相談してください
私立であれば明徳中学と高校が併設であります
高校大学は公立、私立共に様々な目的に対応しています
治安
4 		メリット 綺麗な新興住宅街で、治安はいいです。
特に酔っ払いや不労者はいません。
歓楽街はありません。
駅前に鎌取駅前交番があるので、必要な時は駆け込んでください。
動物病院も多いので、ペットを飼う層の集まりで、そんなに何か悪いことする感じでは無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 2LDKで8万円です
広さもあり、この価格なら、イオンが駅前にあって、交通の便がいいのでとてもコスパがいいと思います
車があった方がいいですが、最悪、タクシーやレンタカーで必要時に調達すればいいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

2022年1月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鎌取駅の魅力は周辺施設が充実しているところです。駅の南口にはデイリーヤマザキがあり、さらに……

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（残り209文字）

2021年11月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 1980年代旧住宅都市整備公団（現ＵＲ）によって大規模な住宅開発がおこなわれきれいな街並み……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーストーンAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 3DK 南 56
2025年4月 1階 3DK 南 56
2025年4月 2階 3DK 南 56
2024年1月 2階 3DK 南 56
2023年12月 2階 3DK 南 56

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサベルデA

    カサベルデAの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目31番14号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩21分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデ　Ａ 201
    カサベルデ　Ａ 201     		6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 55.39m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    リバーストーンC

    リバーストーンCの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目15番16号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩18分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーストーンＣ 302
    リバーストーンＣ 302     		7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 60.8m² 2SLDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスアークII

    レオパレスアークIIの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目9番10号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩24分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアークII 104
    レオパレスアークII 104     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスアークIII

    レオパレスアークIIIの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目9番10号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩22分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアークIII 206
    レオパレスアークIII 206     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスアークIII 101
    レオパレスアークIII 101     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャリテレーヴB

    シャリテレーヴBの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目24番4号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩21分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャリテレーヴ　Ｂ 202
    シャリテレーヴ　Ｂ 202     		9.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 55.79m² 2LDK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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