PRIMEFORESHITA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,340円 |
| 平均坪単価 | ＠14,611円 |
| 平均m²単価 | ＠4,420円 |
| 上位専有面積 | 25.25m²：40件 40.5m²：7件 42.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：41件 1LDK：9件 |
PRIMEFORESHITAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩5分
都営大江戸線／森下駅 徒歩5分
都営新宿線／菊川駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩15分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩17分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都墨田区菊川1丁目15-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2018年2月
-
総戸数
45戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【PRIMEFORESHITAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
PRIMEFORESHITAの口コミ・評判
2022年4月
そふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安が良く、子供も安心して遊べる。ただし、ポケモンGOのハンティング場所になってるらしく、前の通りが一時的に人がたむろしている時がある。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
そふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | デザイナーズマンションでオシャレ白で統一されており、家具を合わせやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 森下駅
Atsushiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線と都営大江戸線が利用できる。また、清澄白河駅も駅前から歩いて10分程度で行ける。 都営大江戸線の三田方面は朝のラッシュ時でもぎゅうぎゅうずめにはならない。 都営新宿線の新宿方面は混んではいるが、10号車の乗客が森下で多く降りて大江戸線に乗り換えるので、10号車はラッシュ時でもタイミングよければ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 菊川まで歩けば小さな映画館があり、上映している映画も面白いのが多いので、個人的に気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店がとても多く、リーズナブルで美味しいので、外食好きな人にはおすすめできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば大きな木場公園があり、森下駅周辺にも小さな公園がいくつかある。運河沿いの桜並木がキレイ。道幅も比較的広いと思うので、ベビーカー等でも歩きやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋は多いが酔っ払いが気になったことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築10年強の1LDK物件に住んでいるが、現在は隣の清澄白河と比べて家賃もそれほど高くなく、都心へのアクセスも良いので満足している。 |
2024年1月 住吉駅
ぶらうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線と半蔵門線が通っており、乗り換えも近いため3分で済む。新宿や渋谷など都心部までのアクセスも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ライフが近くて良いため、仕事帰りに寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テリー伊藤の唐揚げの弁当屋やライフで弁当が買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校、公園の数が多か便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。出口すぐと、千田に交番がある。飲食店があまりないため、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスがとても良い上、家賃を抑えられる。 |
2023年10月 清澄白河駅
martyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線も走っており、比較駅いろいろなところに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩1分のところにスーパー赤札堂があり困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェ、コーヒー屋さんが多いです。ブルーボトルコーヒー日本一号店も清澄白河です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにインターナショナルスクールがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでる期間に大きな事故や事件はなかったので治安が悪いとは思いません。歓楽街や風俗店などもないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場的には比較的コスパが良いのではとおもいます |
2019年12月 住吉駅
【メリット】 住吉駅は半蔵門線と都営新宿線の2路線が使える駅でとても利便性が高い駅です。
錦糸……
PRIMEFORESHITAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.25 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.25 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 25.25 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 25.25 | |||||||
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区菊川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
