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ヒルトップビューAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > 大膳野町 > 誉田駅 > ヒルトップビューA

賃貸

ヒルトップビューA

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1247
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 58,619円
平均坪単価 ＠3,351円
平均m²単価 ＠1,014円
上位専有面積 57.22m²：19件 44.7m²：2件
上位間取り 2LDK：19件 2DK：2件

ヒルトップビューAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／誉田駅 徒歩24分
    JR外房線／誉田駅 バス6分
    JR外房線／鎌取駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『誉田駅』　JR外房線　
    『鎌取駅』　JR外房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区大膳野町3-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    千葉市立誉田小学校

  • 中学校区域

    千葉市立誉田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップビューAの【賃貸】物件情報

ヒルトップビューＡ 202
ヒルトップビューＡ 202
賃料(管理費)
5.7万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.22m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヒルトップビューAの口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が目の前で道を挟んで反対側に、スーパーとドラッグストアがある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 交通量は多いが騒音と感じるほどではない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は一部屋１台分は確保されているので、不便はない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓側は道路に面しているので、日当たり良好。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが目の前にあり便利。コンビニも徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット クリニックが近隣にあるので、便利。小児科はあるが混んでいる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年2月

takaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バス停が目の前で鎌取駅まで約15分スーパーマミーマートが目の前

デメリット（1件）

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2022年8月 鎌取駅

長押し001009さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝晩に数本東京駅まで乗り換え無しで行ける電車があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンスタイル鎌取がすぐあります。生活していく上で必要十分な品揃えです。
飲食店の充実
3 		メリット イオンスタイル鎌取に行きたい人気店がほぼあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や公共の施設が充実していて子育てには最適だと思います。
治安
4 		メリット 外人や低所得者が少ないせいか治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全てにおいてコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年2月 誉田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 通ってる路線は外房線のみだが何故か1〜3番線まであるため、一部の列車では誉田駅始発で乗るこ……

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（残り142文字）

2020年1月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモール直結、パチンコ店、ファミレスなどが最寄りにあり乗り継ぎ線が多くある蘇我駅が隣で……

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（残り135文字）

2018年10月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオン系デパートがあります。徒歩圏内ではなく、車が必要になりますが、駅から10～15……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルトップビューAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 東 57.22
2024年11月 2階 2LDK 東 57.22
2023年10月 2階 2LDK 東 57.22
2021年6月 2階 2LDK 東 57.22
2021年1月 1階 2DK 東 44.7

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区大膳野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Castle

    Castleの外観
    住所 千葉県市原市ちはら台東4丁目18番2号
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Castle（キャッスル） 101
    Castle（キャッスル） 101     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 61.25m² 2LDK 1階 -
    Castle 101
    Castle 101     		9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 61.25m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    プリムヴェール

    プリムヴェールの外観
    住所 千葉県市原市ちはら台東9丁目14番5号
    交通 京成千原線 ちはら台駅 バス10分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムヴェール
    新着
    プリムヴェール     		4.2万円
    (5,500円)    		 無 無 31.68m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    プリムヴェール
    新着
    プリムヴェール     		4.2万円
    (5,500円)    		 無 無 31.68m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    タムナスコート

    タムナスコートの外観
    住所 千葉県市原市ちはら台東9丁目11番6号
    交通 JR外房線 誉田駅 徒歩24分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タムナスコート 201
    タムナスコート 201     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 20,000円 48m² 1LDK 2階 南
    タムナスコート 101
    タムナスコート 101     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 20,000円 48m² 1LDK 1階 南
    タムナスコート 202
    タムナスコート 202     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 20,000円 56m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グレイスヴィラ

    住所 千葉県市原市ちはら台東4丁目13番4号
    交通 JR外房線 誉田駅 徒歩29分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1546
  • 賃貸

    グリーンハイツイマイ9

    グリーンハイツイマイ9の外観
    住所 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目829番7号
    交通 JR外房線 誉田駅 徒歩20分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツイマイ9 102
    グリーンハイツイマイ9 102     		5.6万円
    (3,300円)    		 無 無 55.58m² 2LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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