エスリード南森町ラグシス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 90件 |
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エスリード南森町ラグシスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩2分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区南森町1丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
80戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード南森町ラグシスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エスリード南森町ラグシスの【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪天満宮駅
星新さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや地下鉄との接続が良いので、乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋六丁目やスーパー等が揃っていて、生活利便性は充分にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街沿いに飲食店が複数ありますので、問題は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校や専門学校まで揃っていて、子育て環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては大きな問題はないです。セキュリティーも上がっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性のバランスが取れていると思います。 |
2021年12月 大阪天満宮駅
【メリット】 梅田の一駅となりで、天満宮の近くに位置している駅です。谷町線ー堺筋線がどちらも走っており、……
2021年11月 大阪天満宮駅
【メリット】 東梅田から一駅の立地
谷町線、堺筋線線、東西線が集結していてその乗り換えが楽です……
2021年10月 大阪天満宮駅
【メリット】 天神橋筋商店街の最寄り駅です。最寄りというか直結です。買い物飲食はなんでも揃ってると言って……
エスリード南森町ラグシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 21.02 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 21.02 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 21.75 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 21.02 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 21.75 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード南森町ラグシスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市北区南森町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 21.02～21.75㎡｜21.36㎡ | 68,531円｜10,606円/坪 |
| 6階～7階 | 21.02～25.31㎡｜21.51㎡ | 69,094円｜10,625円/坪 |
| 8階～9階 | 21.02～21.75㎡｜21.38㎡ | 70,054円｜10,831円/坪 |
| 10階～11階 | 21.02～21.75㎡｜21.48㎡ | 69,027円｜10,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.02～21.75㎡｜21.4㎡ | 69,179円｜10,689円/坪 |
| 西向き | 21.02～25.31㎡｜21.49㎡ | 69,227円｜10,657円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
