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メゾングレースの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾングレース

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 71
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 96,111円
平均坪単価 ＠10,526円
平均m²単価 ＠3,184円
上位専有面積 28.68m²：4件 43.26m²：2件 29.88m²：1件
上位間取り 1K：7件 2K：2件

メゾングレースの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／高円寺駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区大和町1丁目44-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾングレースの口コミ・評判

2022年4月

りささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高円寺駅を利用していました。
基本なんでもあるので便利です。
治安が悪いといわれがちですが、個人的には気になったことないです。
都心へのアクセスは最高です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅街なので、住むのには落ち着いていたと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 可もなく不可もなく、と言った感じです。
普通の賃貸物件。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特別この設備がよかった！などはないですが、「普通」です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 高円寺方面に行ってしまえばなんでもあります。
高円寺駅を利用していましたが、歩くのに慣れていたので個人的にはそこまで遠さは気になりませんでした。
ちょっとがんばれば野方駅までも歩けます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに内科や歯科があります。
急な高熱を出した際には助かりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 高円寺駅

高円人さん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR高円寺駅は、ご存知のようにサブカルチャーの街の入口である
タクシー乗り場は、北口・南口両サイドにあるので便利である
バス乗り場も両サイドにあり、意外と赤羽や野方・練馬と北に行くにはバスが便利である
新宿には10分弱で行けるので便利な位置にある駅
生活利便施設の充実
3 		メリット 多種多様な人間模様が駅近くで見ることができる駅である

スーパーも駅近くに4店舗ある（東急、OK、アキダイ、西友）
古着屋も一時期に比べ減ったがまだ多い
歯医者・美容院が多い（どの街も同じかな？）

とにかくサブカルが楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 特に飲み屋がめっちゃ多い、個人経営の店が多いのでいろいろと楽しめる街である
（飲み屋がお昼から開いている店ばっかり）
ラーメン店も多種多様があるので困らない
焼肉屋も美味いかは別として結構な店舗がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット JR高円寺駅は、改札内・外にトイレがある
駅のトイレとしては、まー中の下っていう感じ
子育てには普通じゃないかな？（比べたことがない）
大小様々な公園がところどころにある

街全体としては暮らしやすい方だと感じる
街からでなくてもひと通りの生活は問題なくできる

街を盛り上げようと3ヶ月に一度、イベントがある
（大道芸、フェス、阿波踊り、演芸祭り）
治安
2 		メリット そこまでは悪くない
北口に交番が併設されているのでおまわりさんには困らない

特に8月の阿波踊りの2日間は駅は地獄である
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさといえば、いいほうだと感じる
飲食店が多いから食には困らない
23区の中央線沿いとしては良い方であると感じる
電車の最終も24:00台にあるので助かる
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・643文字）

2023年8月 高円寺駅

オスンチュウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から10分ちょっと、東京までも20分程度で便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が東西南北多数あるので生活に必要な買い物には一切困らないところ。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街が東西南北多数あるので飲食店も多い。特に飲み屋が好きな人にはもってこいの街。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人情溢れる街なので、人の温かさを感じるには良い街。
治安
2 		メリット ガラがいい街ではないが特別悪い事は起きてないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に物価も安いし、家賃も都内でみたら安い方かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2021年10月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても駅自体も賑わいのある駅です。最近だと、キングオブコントでも優勝した空気階段で優勝した……

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（残り111文字）

2018年10月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線沿線のため都心に出やすくアクセスが良いです。登りでは新宿、下りでは吉祥寺とそれぞれ1……

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（残り349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾングレースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 西 23.5
2023年12月 1階 1K 東 28.68
2023年12月 2階 1K 東 28.68
2023年9月 2階 1K 西 23.8
2016年6月 2階 2K 東 43.26

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾングレースと近い賃貸物件の情報があります！

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メゾングレースの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セゾンボヌール

    住所 東京都中野区大和町2丁目23番5号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩12分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 403
  • 賃貸

    セゾン・ボヌール

    住所 東京都中野区大和町2丁目23番5号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩12分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 333
  • 賃貸

    マツモトハイツ

    住所 東京都中野区大和町1丁目40番5号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 389
  • 賃貸

    リブリ・高円寺

    リブリ・高円寺の外観
    住所 東京都中野区大和町2丁目23番17号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩11分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・高円寺 201
    新着
    リブリ・高円寺 201     		9.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    鈴木邸

    鈴木邸の外観
    住所 東京都中野区大和町1丁目52番5号
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴木邸 00101
    鈴木邸 00101     		7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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