IZM戸越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,049円 |
| 平均坪単価 | ＠13,009円 |
| 平均m²単価 | ＠3,935円 |
| 上位専有面積 | 40.56m²：24件 34.75m²：24件 25.2m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1LDK：24件 1DK：24件 |
IZM戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩2分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩5分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩9分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩10分
都営浅草線／中延駅 徒歩12分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩17分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IZM戸越の口コミ・評判
2025年7月
チョコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで近く、戸越銀座駅改札からホームがすぐなので電車が来たら走れば間に合うのが地味によかったです。戸越駅の方もより近く、使い分けできるのもよかったです。商店街で安いお惣菜やパンが買えたり、唐揚げなどの食べ歩きも楽しかったです。カルディやメッセージカードが売っている雑貨屋さんがあるのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
oswさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの戸越駅から徒歩約3-4分。戸越銀座駅、戸越公園駅も利用可能で交通の便がかなり良い。日用品の買い物は戸越銀座で済ませることができ大変便利。マンション内は防音がしっかりしており静か。築浅のため室内も綺麗で、共用部の清掃も常に行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 戸越銀座駅
チョコさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は明るく人目があり、夜でも怖くありません。不審者も見かけたことがないです。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 戸越銀座駅
涙のリクエストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線で銀座方面に行きやすい。また山手線にも乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がとても活発で何でも揃えます。スーパーも充実していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はとても多く、中華料理はとてもおいしかったです。定食も充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人情がまだ残っているような街なので、値下げ交渉などもできました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の奥の方には交番もあるので安心できるなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と、住みやすい場所でコスパも良いと思います。家賃が思ったよりも高くなかったです。 |
2023年10月 戸越公園駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸越駅と西大井駅に約10分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街が複数あるので楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、もんじゃ和、神明カフェアンドキッチンなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には小中学校、保育園・幼稚園がとても多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利便性が高いのに治安がとてもいい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街が複数あり、公園が豊富で自然レベルも高いです。 |
2023年5月 戸越公園駅
himawariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急線の各駅に行くのには便利です。大井町駅や自由ヶ丘駅へは近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、オーケーストアやオオゼキがあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人の小さい飲食店は、何軒かあるので、少人数での飲食はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに戸越公園という、大きな公園があり、子供を遊ばせることができて、環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近辺は閑静な住宅街で、静かな環境がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食品の物価は品川区のなかでもお安いほうだと思う。 |
IZM戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 34.75 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.56 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.56 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
| 2024年7月 | 10階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
