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賃貸

花屋敷トヨタマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 217

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	42,230円
平均坪単価	＠3,688円
平均m²単価	＠1,116円
上位専有面積	35m²：10件 37m²：2件 38.5m²：1件
上位間取り	1LDK：8件 2DK：3件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

花屋敷トヨタマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩7分
JR福知山線／川西池田駅徒歩10分
利用可能路線
『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
『川西池田駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県川西市花屋敷1丁目16-21 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1976年2月
総戸数
10戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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花屋敷トヨタマンションの口コミ・評判

2022年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	川西能勢口駅から徒歩10分くらいで便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月川西能勢口駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い、急行が止まる、バス・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐの場所に阪急百貨店やスーパーなどがあり買い物がしやすい
飲食店の充実	4	メリット	アステ川西に入っているコメダ珈琲はどの店舗より開放感があり心地良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アステ川西の一階に小さい子供が少し遊べる場所が出来た
治安	4	メリット	駅前も夜でも明るく人通りもあるので安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺のお店や住みやすさを考えると物価も妥当だと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年10月川西能勢口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JRの川西池田駅と能勢電鉄へのアクセスの良さがあり、外出の目的に合わせて選択できる点が良い……

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（残り152文字）

2018年11月川西池田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はお店がいっぱいあるので、ちょっとしたお買い物が出来ます。乗り換えの沿線も歩いて行け……

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（残り119文字）

2018年1月川西能勢口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急川西能勢口駅は兵庫県川西市の中心駅で、能勢電鉄の始発駅でもあり、少し南にJR川西池田駅……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

花屋敷トヨタマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南東	37
2023年10月	2階	1LDK	南東	38.5
2022年5月	2階	1LDK	南東	37
2022年5月	2階	1LDK	ー	35
2022年5月	1階	2LDK	ー	35
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市花屋敷の賃料相場青線＝川西市の賃料相場川西池田駅の賃料相場川西能勢口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市花屋敷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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花屋敷トヨタマンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドメゾン花屋敷

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目16番22号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	745

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドメゾン花屋敷	3.7万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	5階	-
	新着グランドメゾン花屋敷	3.7万円 (3,000円)	無	無	20.93m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月11日
	グランドメゾン花屋敷	5.4万円 (3,000円)	無	無	44m²	1LDK	4階	-
	新着グランドメゾン花屋敷	5.4万円 (3,000円)	無	無	42.56m²	1LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

オークハイツ

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目16番19号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークハイツ	5.3万円 (-円)	無	1ヶ月	34.96m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ヒルズ花屋敷

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目33番7号
交通	阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ花屋敷 0106	5.3万円 (-円)	30,000円	80,000円	44.33m²	3K	1階	南西
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賃貸

第一ハウス

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目31番5号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩7分
築年数	1973年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	771

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着第一ハウス	4万円 (-円)	無	1ヶ月	30m²	2K	2階	南東
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

レオパレスWINDS

住所	兵庫県川西市花屋敷1丁目31番30番1
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩13分
築年数	2004年8月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	506

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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