サンクレイドル川越立門前通り
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
サンクレイドル川越立門前通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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東武東上線／川越市駅 徒歩16分
東武東上線／川越駅 徒歩20分
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利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市松江町2丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年4月
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総戸数
24戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンクレイドル川越立門前通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンクレイドル川越立門前通りの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川越駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線の終点駅になっている。寝過ごしても安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。とはいえ埼玉県でも離れてしまう場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅や浦和駅のほうが駅ナカ施設がきちんとしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な街のため、過ごしやすいかと思われる |
| 治安 |
1 |
メリット | 大宮駅や浦和駅から離れているためお察しかと |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | そもそも中心地から遠すぎるところが困るかな |
2023年12月 川越駅
hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線と繋がっていて良い。池袋までのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の建物もあり、周りにはたくさん飲食店やアパレルなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ歩きがたくさんできて、韓国料理やイタリアンなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば公園や学校などがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が多いぶん犯罪は少ないとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はこれだけ駅も大きいわりには比較的安いほうだと思う。 |
2023年2月 川越駅
mtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東武東上線の2路線が使えることと、バスターミナルがあるので色々な場所へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、書店、衣料品店など生活に必要な店舗が揃っているので、買い物が1回で済むのが便利。成城石井のような小さな入りやすい店舗がありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、ウェンディーズなどのファストフード店が多い。夕方などの微妙な時間帯でも少しだけ食べられるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川越駅周辺には複数の通信制高校のサテライト教室があり、通学に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅で明るいので、夜に訪れてもあまり不安がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店や学校、娯楽施設などの選択肢が多いので住んでみる価値がある。 |
2021年11月 川越駅
【メリット】 川越は食べ歩きが有名ですよねー。何度が言ったことがありますが、雰囲気もご飯もすごく美味しく……
サンクレイドル川越立門前通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川越市ランキング(395物件中) |
川越市松江町ランキング(9物件中) |
本川越駅ランキング(121物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年2カ月) |
川越市ランキング(128物件中) |
川越市松江町ランキング(5物件中) |
本川越駅ランキング(60物件中) |
サンクレイドル川越立門前通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年4月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 5階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 |
サンクレイドル川越立門前通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.2㎡ | 12.54㎡ | 4,503万円 | ＠222万円 | ＠67万円 | 18,647円 277円 |
6,282円 93円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル川越立門前通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川越市松江町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.24～55.24㎡｜55.24㎡ | 3,680万円｜220万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 4,668万円｜219万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.67～72.67㎡｜72.67㎡ | 4,998万円｜227万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.24～55.24㎡｜55.24㎡ | 3,680万円｜220万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
