リリーゼ練馬
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:26件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
リリーゼ練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩13分
西武池袋線／練馬駅 徒歩14分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉南3丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年4月
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総戸数
40戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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リリーゼ練馬の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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リリーゼ練馬の【賃貸】物件情報
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リリーゼ練馬の口コミ・評判
2023年11月
oyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 珪藻土の壁、天然木の床、大理石など、自然素材がたくさん使われていることで毎日気持ち良く過ごせます。住むまではお手入れの大変さを若干懸念していましたが、普通に過ごして掃除していれば大丈夫です。(とは言え、コーヒーを手にしている時などは転ばないように…と多少注意しているので、お子さんやペットのいる家庭だとまた感じ方は変わるかもしれません。)それ以外も、例えばコンセントの配置やドアの取っ手デザインなど、細部までこだわって作られていることが住みながらよく分かります。また、植物を育てていることもあり、バルコニーのスロップシンクは重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ハボさん
【購入検討者さん】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 練馬駅はあらゆる便利施設が揃い、図書館やスーパーなども含めなんでもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 便利でとても住みよい。駅からは池袋・新宿・渋谷などに行け便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 堅牢かつ美しい建物、外から見ても見苦しい点はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 大理石や天然木などこだわりの内装がオプションなしでついており関心した。もしオプションで入れるとしたらかなりの金額になるだろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 西友がすぐそばにある他、たくさんのレストランやスーパー、便利施設があり非常に便利。コンビニも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 耐震にこだわっている建物とのことで安心できた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ほしさん
【購入検討者さん】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 練馬駅が最寄り駅となり、駅周辺の商業施設や飲食店は非常に充実していますし、都心までのアプローチも悪くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 練馬駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車、準急、快速がとまり、真ん中のような駅なので乗り換えの際に利用することも多く便利です。 さらにロータリーも充実しているためバスで向かうと言う選択肢もあるのが便利で良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院、服屋などのお店が一つの建物に揃っていて、駅を利用した際に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店が近くにあり、駅を利用した際に寄る方が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札まで上がるエレベーターがあり、ベビーカーを使用した際に便利です。 大きな駅なので、トイレもおむつ替えのシートが |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があり、駅の周辺は夜と昼で違いがあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近く、家賃の安い物件があり、生活の中で不便は感じない駅なのですごく住みやすくていいと思います。 |
2023年9月 練馬駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 元々池袋までは近いですが、準急系統が停車するのでより早く行くことができます。豊島園からの各停の場合、空いていて席に座れる可能性が高いので、席に座りたい方にとっても便利だと思います。ホームが２つ、線路が4つですので広々としています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 練馬駅周辺は練馬区の中でも一番栄えているエリアですので、スーパーマーケットをはじめ飲食店や娯楽のお店が多く、その辺は困らないと思います。特に駅前に西友、ライフが直結していますので利便性はさらに高いと思われます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 練馬区で1番の繁華街ですので飲食店の数も多く、選ぶのには困らないと思います。南口には練馬区役所はじめオフィスが多いので飲み屋街が充実しています。北口は商店街が住宅街まで伸びていますので安心してお買い物が可能です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口には文化ホールとその前に公園が整備されているので、お子さんと一緒に走り回ったりなどの遊びが可能です。都心は狭苦しいイメージがありますが、練馬区は公園の数が23区の中でも一番多い自治体ですのでそういった公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安はいいと思っています。特に練馬駅周辺は交通量も多く人も集まるところですので、怪しいことをしていると多くの人の目にとまりやすいです。堂々とおかしなことはできないでしょう。道も広いので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は23区の中では比較的安く、池袋まで10分以内と考えれば相当コストパフォーマンスは高いと思います。さらに住みやすさ、周辺環境、子育て環境などを総合的に鑑みてもベターな選択肢なのではないでしょうか。 |
2022年11月 練馬駅
11111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武鉄道の池袋線・豊島線・有楽町線と、東京都交通局の都営地下鉄大江戸線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | • 西友 練馬店 • プラザときわ 1920年から1970年まで、駅前に鐘淵紡績練馬工場があった。その跡地は更地を経て練馬文化センターやロータリーなどに転用されている。 • 練馬区立練馬文化センター など様々な施設が周辺にあり、利便性がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はチェーン店が多いイメージ。家族向けのファミリーレストランや、居酒屋が数多く並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はかなり多い。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)。エレベーター、スロープもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内にemioが入っており、emio周辺はきれいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅直結の西友はスーパーマーケットの中でも品ぞろえは豊富であるうえ、コスパが良いことで有名。 |
2019年2月 練馬駅
【メリット】 大江戸線と西武池袋線が通っているので池袋や新宿方面に一本ですぐ行けます。
駅前は……
リリーゼ練馬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区豊玉南ランキング(41物件中) |
野方駅ランキング(115物件中) |
リリーゼ練馬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年4月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 |
リリーゼ練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリーゼ練馬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■練馬区豊玉南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.18～55.18㎡｜55.18㎡ | 195,000円｜11,682円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.18～55.18㎡｜55.18㎡ | 195,000円｜11,682円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
