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コーポマリーナ南馬込の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 南馬込 > 西馬込駅 > コーポマリーナ南馬込

賃貸

コーポマリーナ南馬込

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 171
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,833円
平均坪単価 ＠11,364円
平均m²単価 ＠3,438円
上位専有面積 16m²：12件
上位間取り 1K：11件 1R：1件

コーポマリーナ南馬込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／西馬込駅 徒歩5分
    都営浅草線／馬込駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南馬込1丁目24-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポマリーナ南馬込の口コミ・評判

2022年5月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ロフトがあり、物が多い人は便利だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 西馬込駅

あっくんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ここ数年で人口は増加していると思います。始発駅で座れる可能性がかなり高いのと、または座れなくても都心まで20分程度で通勤できる点が大きなメリットです。
駅周辺は住宅街が広がっています。ファミリーの多いエリアで、馬込文士村として多くの作家の別荘や拠点があったことから、ステータスもそれなりにあります。周辺の学校も落ち着いており、教育熱心な家庭が多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西松屋が駅の裏手にあり、週末は駐車場待ちが出るほど人気です。
飲食店の充実
3 		メリット 戸越銀座商店街や五反田などへ電車、又は車でもすぐなので、外食が好きな方はそちらに出向くと良いのではないかと思います。
駅から少し歩いて久が原や池上の方に行けば、色々とおしゃれカフェなどありますので、
ファミリーでなくとも、その辺りを散歩がてら開拓するという事も楽しめるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にパチンコ店、ゲームセンター、飲み屋街などは皆無であり、反面国道が近いため人の通りが常にあるので
治安は抜群だと思います。周辺にはちょうど良いサイズの公園もあります。また自転車で30分程度行けば、多摩川に出ます。歩いて20分程度で池上本門寺にも行けます。
治安
4 		メリット 居酒屋系は駅前に数店あります。
当方駅からすぐの物件住まいですが、窓を開けていると、たまーに酔っぱらって気持ちよくなって
声大き目で話している人もいますが、住宅街ですので、ずっとたむろしているという感じではないです。
わざわざ西馬込でそこまで深酒する人もいないのでしょう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前のコンフォートマーケットは東急系のスーパーで、安くはないです。
買い物は自転車で10分以内のOKストアに行っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・592文字）

2025年5月 馬込駅

ぽんたさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
2 		メリット 人でゴミゴミしていないのが良い。割と治安が良い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・24文字）

2024年3月 馬込駅

なーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は一本だけだが本数は多いしバス停も近くにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅街の近くだがスーパー、診療所、飲食店がちかくにある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの居酒屋は二件とも美味しい。A3出口出てすぐにはホテル併設のファミレスもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園ともに駅のすぐ近くにある。
治安
4 		メリット あまり大きな事件はきかない。駅周辺は汚いことはあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は徒歩10分ほどのところでも安いところがみつかる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年2月 西馬込駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに商店街やスーパーがあるが、国道が駅の前に通っていて、人通りが多く比較的安全だと思う。……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポマリーナ南馬込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K ー 16
2025年3月 2階 1K ー 16
2024年5月 1階 1K ー 16
2024年3月 2階 1K 東 16
2023年11月 1階 1K ー 16

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西馬込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～16㎡｜16㎡ 54,750円｜11,313円/坪
2階～2階 16～16㎡｜16㎡ 55,000円｜11,364円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～16㎡｜16㎡ 55,000円｜11,364円/坪
東向き 16～16㎡｜16㎡ 54,000円｜11,157円/坪
西向き 16～16㎡｜16㎡ 55,000円｜11,364円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサフロール馬込

    住所 東京都大田区東馬込1丁目31番13号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩2分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 535
  • 賃貸

    メゾン馬込

    メゾン馬込の外観
    住所 東京都大田区東馬込1丁目32番3号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩4分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン馬込 メゾン馬込 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.7m² 1K 3階 南西
    メゾン馬込 206号室 メゾン馬込 206号室 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.04m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ビバリーヒルズ馬込

    ビバリーヒルズ馬込の外観
    住所 東京都大田区南馬込1丁目6番9号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバリーヒルズ馬込 ビバリーヒルズ馬込 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ハイツマゴメ

    住所 東京都大田区東馬込1丁目39番9号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩5分
    築年数 1965年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 243
  • 賃貸

    馬込パークハイツ

    馬込パークハイツの外観
    住所 東京都大田区南馬込1丁目36番14号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩9分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    馬込パークハイツ 馬込パークハイツ 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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