パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
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パークフラッツ江坂の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 381件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,896円 |
| 平均坪単価 | ＠10,561円 |
| 平均m²単価 | ＠3,195円 |
| 上位専有面積 | 24.73m²：237件 24.77m²：42件 24.69m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：379件 ワンルーム：2件 |
パークフラッツ江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市豊津町2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
189戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークフラッツ江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークフラッツ江坂の口コミ・評判
2024年4月
yfiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいです。女性が夜1人出歩いていても大丈夫です。東急ハンズがある賑やかな側なので電灯もあります。公園もあり桜も楽しめます。少し歩けば川もあり、散歩やランニングができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
ニイ1192さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江坂駅に近く、徒歩圏内で全ての買い物が完了できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
キャタピラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園もあり、スーパーもありで非常に便利だ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
くみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 御堂筋線の江坂駅から徒歩5〜6分ほどで利便性が良い。共用スペースが綺麗 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江坂駅
えのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心を通る御堂筋線の駅の1つです。新幹線が止まる新大阪駅までも良いです。御堂筋は梅田、新大阪、心斎橋、難波等主要な都市にアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江坂駅周辺この良いところは本当に全てのものが揃うというところです。 東急ハンズやユニクロ、書店もありますし、飲食店もとても多いです。クリニックも多く、薬局も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には有名な飲食チェーンが沢山あります。みんなが大好きなマクドナルドやびっくりドンキー、大戸屋など有名な美味しいお店が沢山あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店など栄えているにも関わらず、すぐ近くには公園があります！公園は郊外になってしまうこともありますが、駅からすぐ近いので利便性がいいです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多くあるなど少し心配な点もありますが、大きな銀行があったりと、サラリーマンの方が多く働く街でもあるので、そこのバランスがとれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやアパレルなどが沢山あるのでわ利便性はとてもいいです。家賃は比較的高い方ですが、周辺で生活に必要なものが全て揃うので、住む価値は十分にあると思います。 |
2022年9月 江坂駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに出るにも便利です。大阪梅田駅まで10分、難波や心斎橋も直通です。 新大阪駅もすぐなので、新幹線やJRともアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多くて困りません。駅すぐ近くに東急ハンズがあります。スーパー、コンビニも色々あり恵まれた立地です。 あと意外にも色んな科の病院が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多いです。各ジャンル、とにかく困りません。 ハンズ隣接がシティホテル？ですが、中のレストランが落ち着いていて好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街ですが公園や広場など、憩いやお散歩するのに便利だと思います。 駅すぐの江坂公園は綺麗で広く、けっこう楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で路上喫煙が取り締られてから、吸い殻ポイ捨てはかなり減ったと思います。 賑やかですが、治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近ほど高いです。 狭くて古い空き部屋でも高いです。 でも住みやすい街なのと、競争率も高い方かと。 |
2022年6月 江坂駅
かんなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で梅田・難波に行けるので便利。 3分に1本くらいの間隔で電車が来るので待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりが栄えている(ドンキ、トーキューハンズ等がある。) ユニクロや百均等もあり、何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドやマクドナルド、モスバーガー等のお店がありリーズナブルで入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、子供たちが多く遊んでいる。(江坂公園) |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番がある。また昼間は警察が駅近くで見張っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りが栄えており、なんでも揃っている為快適。 |
2019年3月 江坂駅
【メリット】 駅近くには江坂公園もあり、非常にすみやすい街でした。駅の周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店……
パークフラッツ江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 東 | 24.7 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 東 | 24.6 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 東 | 24.7 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 東 | 24.6 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 東 | 24.73 | |||||||
…残り376件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市豊津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
