アベニール梶ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,518円 |
| 平均坪単価 | ＠9,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,779円 |
| 上位専有面積 | 26.56m²：26件 53.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：26件 2LDK：1件 |
アベニール梶ヶ谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニール梶ヶ谷の口コミ・評判
2022年5月
Namelessさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅のメリットは皆無に等しい。 強いて言えば渋谷まで30分程度というくらいか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂が多いので運動にはなる。が逆に言えば自転車は電動じゃないと使えないし、暖かい季節は吹かす車もいるのでそこそこうるさい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるので受け取りはそれなりに便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居室は8.8畳と広く、またクローゼットも広めなため居住環境はそれなりによい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近所に1件、駅前に行けばもう1件とそこまで充実はしていないが、普通くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住宅街かつファミリー層が多く、幼稚園や小児科、塾などが多い。 大きな公園も近くにあるので、子育てをするにはよい周辺環境ではある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 梶が谷駅
ゆにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で渋谷など東京まで行くことができるので幅広く色々なところに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにドラッグストアやスーパーなどが揃っていて買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにモスバーガーがある近くにあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小中学校が近くにたくさんあるので子育てしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いが少ないので絡まれることが少ないので安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的にスーパーなどの物価はやすく買い物ができる |
2022年9月 梶が谷駅
ひらりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅側に、コンビニがあり、東急スーパーもあります。駅ロータリーに、バス乗り場、タクシー乗り場があり、アクセスが便利です。 バスは10分以内には次のバスがきます。都心には近い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 眼科や、皮膚科、内科など駅周辺に充実しています。スーパーもあり遅くまで営業しています。ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋さんや、カフェがいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が沢山あります。公園などもあり、子供がいるファミリーには、良いです。コンビニのトイレは、おむつ替えシートがあります。駅にエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は、人通りが多く街頭はあります。昼間は、のんびりしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーがあり、都心にも近いため通勤するには便利です。 |
2021年10月 梶が谷駅
【メリット】 駅前に東急ストアがあり、ドラッグストアは2つあり、品揃えが良いので生活には困りません。
2020年10月 梶が谷駅
【メリット】 駅周辺には、ドラックストアや東急スーパーがありますが、商店街はありません。飲食店もこれとい……
アベニール梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 26.56 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 26.56 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 26.56 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.56 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.56 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
