ライフイン姪浜３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,656円 |
| 平均m²単価 | ＠1,408円 |
| 上位専有面積 | 64.61m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ライフイン姪浜３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩4分
姪浜駅南口バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフイン姪浜３の口コミ・評判
2022年5月
Sumさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の終点、姪浜駅から徒歩4~5分。抜群の立地です。始発駅なので座れますよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通りから少し入っているため静かです。住んでいる間は危険を感じたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はとても綺麗に管理されています。オートロックもあり安全面も問題ないと思います。宅配BOXあり。屋根付き駐輪場もあり、濡れにくいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 奥の棟は隣に部屋がないため、気をつかわなくていいのは◎。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリュー、西鉄ストア、サニー、ミスターマックスが徒歩圏内で、とても便利です。少し歩けばコーナンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所も近く、病院も多い。金融機関も駅周りに多数あり便利。郵便局はやや歩くがそれでも10分くらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 姪浜駅
Kyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が分刻みで走ってるから予定に間に合いそう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにコンビニがある本屋もあるお土産屋もある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに居酒屋があるほうふなしゅるいのおみせ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段が少ないえれべーたーせつびされている |
| 治安 |
4 |
メリット | ちかくにけいさつしょがある がいとうおおい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い。たてものがたくさんあり住むところを選びやすい |
2022年7月 姪浜駅
ちゃんくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の電車として福岡空港方面に出発する駅で、朝必ず椅子に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マリノアシティまでパスで10分ぐらいでつくので、遊びに行くとき重宝します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行きつけの串カツ屋が近くのウエストコートという商業施設にできてて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はすごく充実しており、 何より閑静な都市だと思うので、 すごく環境がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで少し駅から海側へ離れると、気持ちが穏やかになる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの家賃探せば非常に安いし、 住みやすい。 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 姪浜駅は空港線、貝塚線、JR筑肥線が利用できてとても使いやすいです。駅自体はそんなに大きく……
2019年3月 姪浜駅
【メリット】 コンビニや薬局などもあり、洋服などのショッピングを除き、日常生活に必要なものは買い物できる……
ライフイン姪浜３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.61 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.61～64.61㎡｜64.61㎡ | 91,000円｜4,656円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.61～64.61㎡｜64.61㎡ | 91,000円｜4,656円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
