三國マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,535円 |
| 平均m²単価 | ＠3,187円 |
| 上位専有面積 | 38.44m²：1件 37.34m²：1件 30.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 ワンルーム：1件 |
三國マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩6分
東急東横線／田園調布駅 徒歩8分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩15分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩16分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩17分
東急池上線／石川台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都世田谷区東玉川2丁目41-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三國マンションの口コミ・評判
2022年5月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 奥沢駅は小さいが、お洒落な雰囲気はあり、自由が丘まで徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、美味しいレストラン（みんなの焼肉屋・イモラ）あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白くてしっかりした感じで悪くないと思う。扉のデザインもいいと思った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1DKだったがリビングにも寝室にも窓があって明るかった。トイレバス別なのも住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間スーパー、美味しいレストラン（みんなの焼肉屋・イモラ） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 世田谷区役所の出張所があるので、住民票を出すときなどに便利。小学校や保育園も近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
nkmrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Rに住んでいましたが、部屋が2面採光になっていて、日当たりも良く住みやすかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ほげほげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目黒線と東横線が使用できる場所にあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ほげほげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広めになっていることやダイニング部分もあり、広さに関して不満を持つことはありませんでした。また、洗濯機のサイズも特に困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 自由が丘駅
Lizさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線、東横線が入った駅となっておりますので、東京近郊に移動は便利。 各鉄道会社との連携もされ、移動範囲は埼玉～東京～横浜と広がっており利便性良し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな雑貨、お店が多くあり、毎日の生活が楽しくなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自由が丘には、多くの有名店、人気な飲食店があります。 価格帯も、高級なレベルから庶民的なレベルまで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や街路にベンチがあったりと、暮らしやすい工夫はされています。 電車にもエスカレーターは、必要な場所に設定されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には、交番があり安心して生活できます。人も多いですが、節度をもった人が多いので治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは日本トップレベルであると考えます。 |
2022年10月 自由が丘駅
一途さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から6駅目。静かな新しい街に生まれ変わったようだ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街も新しいようだ。いくつかの方向に伸びているようだ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天ぷら屋などが馴染みの感じで寄ろうと思った。17時からという話で、時間が合わず残念だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり子育てという感じではない。遊びに行く街という感じだ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。GPSが必須！だと思ってはいたが、交番で道を聞いた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バランスは良いのではないかと思う。住みやすいか。 |
2021年10月 田園調布駅
【メリット】 清潔感があり、駅ビルやカフェで休憩したりできる気持ちの良い駅です。
地下にホーム……
2021年10月 自由が丘駅
【メリット】 おしゃれな飲食店がたくさんある。かわいい雑貨屋さんなども多く、ショッピングを楽しめる。
三國マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 37.34 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 38.44 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.59 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.56 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区東玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.56～38.44㎡｜34.5㎡ | 101,500円｜9,871円/坪 |
| 3階～3階 | 21.59～37.34㎡｜29.46㎡ | 99,500円｜11,199円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.56～38.44㎡｜35.44㎡ | 109,333円｜10,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 74,000円｜11,331円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
