ＵＶＡＳ池袋の外観
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ＵＶＡＳ池袋のエントランス
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ＵＶＡＳ池袋のその他：その他
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ＵＶＡＳ池袋のその他：その他
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ＵＶＡＳ池袋のその他：その他共有部分
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ＵＶＡＳ池袋のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 169,944円 |
| 平均坪単価 | ＠13,640円 |
| 平均m²単価 | ＠4,126円 |
| 上位専有面積 | 40.4m²：11件 40.73m²：9件 38.19m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 1DK：7件 |
ＵＶＡＳ池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩6分
JR山手線／目白駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩16分
都電荒川線／都電雑司ヶ谷駅 徒歩16分
都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＵＶＡＳ池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ＵＶＡＳ池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ＵＶＡＳ池袋の口コミ・評判
2022年5月
テストさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅が充実しています。食べ物、病院、スーパーなどなど不便さを感じませんでした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 池袋駅
雀さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の主要駅なので路線数やバスの発着も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設ともに集中しており、生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はかなり多く、特にチェーン店が多いように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車を持っていれば幼稚園、保育園に通わせるのは困らないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口方面は夜治安が悪くなります。飲食店が多いので酔っ払いも多くキャッチみたいな人もいます。西口の方が静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高く、物で溢れているので生活には困らないと思います。 |
2023年6月 池袋駅
こしあんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろなろせんが使えてるとても便利で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武や東武などがあって買い物に超便利で最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店があって選びたい放題価格帯もまちまち |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園などはたくさんあるが駅から遠い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼ならわかるけど夜になると静かでそこはいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろな物件があるがコストもパフォーマンスも高い |
2023年5月 池袋駅
れいれいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広く色んな電車が通っていたりおみせなどがたくさんはいっていてたのしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山入っていて電車に乗るとききがいもりようできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にスーパーがあるのでお惣菜なども変えたりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広く子供が迷子になったら見つけるのが大変トイレが少ないためおむつこうかんはむずかしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 色んな人が利用する駅なためいろんなひとがいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い全てにおいてやすいとこもあるかもだけど |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 とても大きな駅なのでどこへ行くにも便利です。乗り換えの為にもよく使われる場所だと思います。……
ＵＶＡＳ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.73 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 38.19 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.4 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 38.19 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.73 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.19～41.07㎡｜39.88㎡ | 164,666円｜13,644円/坪 |
| 2階～2階 | 38.19～41.07㎡｜39.91㎡ | 175,058円｜14,496円/坪 |
| 3階～3階 | 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ | 178,000円｜14,565円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.19～41.07㎡｜40.29㎡ | 177,153円｜14,529円/坪 |
| 西向き | 38.19～40.73㎡｜39.85㎡ | 167,333円｜13,883円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
