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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観
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ドゥーエ早稲田の外観：外観です
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ドゥーエ早稲田の外観：外観も気になるポイント
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ドゥーエ早稲田の外観：外観・土地
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ドゥーエ早稲田の外観：外観・土地
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 267件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 240,037円 |
| 平均坪単価 | ＠17,773円 |
| 平均m²単価 | ＠5,376円 |
| 上位専有面積 | 35.55m²：71件 40m²：35件 49.93m²：32件 |
| 上位間取り | 1LDK：110件 2LDK：72件 3LDK：47件 |
ドゥーエ早稲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩8分
都電荒川線／早稲田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『早稲田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
165戸
- 管理会社
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥーエ早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ドゥーエ早稲田の口コミ・評判
2024年12月
みずにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 1番近いのは早稲田駅。少し歩けば副都心線西早稲田駅、歩いて15分かかるが山手線高田馬場駅も使える。新宿、渋谷、池袋方面行の都バスもある。東京さくらトラムもあり、交通の便はかなり良い。早稲田大学があるので、早稲田駅前にマクドナルド、サブウェイ、ラーメン屋、丸亀製麺、松屋、コンビニと飲食も充実している。穴八幡宮も近く正月は活気に溢れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 早稲田文学部キャンパスの横に大きな戸山公園がある。都内には珍しく緑が多くて敷地が広い公園。土日祝日は犬の散歩や子供の遊び場、ゲートボール場、花壇などがあるので、たくさんの老若男女の憩いの場となっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミ出し可能で、ゴミ出し場もキレイに分別されていて非常にゴミ出しがしやすい。玄関も常に清潔感がありキレイ。24時間使用可能なジムがあり、気が向いたらすぐに身体を動かしにいけて非常に良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の生活音があまり聞こえない。ペット可でファミリー層もたくさんいるが騒音は気にならず快適に生活ができている。部屋も広々としていてしっかりとした作りで住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて3分もかからない距離にセブンイレブンがあって便利。サイゼリアも近くにあるので、急に外食したいときもとても助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 早稲田商店街や神社のイベントがあり、夏は夏祭り、秋はトーマスなどの動く電車に乗れる子供が喜びそうな催し、正月はお参りなど、一年を通して催しがいくつかあり、ファミリー層には住みやすい地域だと思う。戸山公園の中に夜間こども診療をしてくれる病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
さらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が結構近いし二駅使える。新宿に出れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 概ねよき。学習院も近くで閑静な通りに面している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキリュティはよい。外観も良い。かっこいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白い壁で良き。床はきれいな茶色と濃い茶色の二色はあるみたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンにとてもちかい。素晴らしい。ケーキ屋さんが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
暮らしにはいいと思う 閑静な通りに面している ジムがある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地も良く、必要最低限の店もある。人通りも多く道も明るいため安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
とーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通のアクセスがとても良く、1度の乗り換えで東京の主要場所には行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
早稲田大学は近いですが、居酒屋などが多いわけではないので周辺もうるさいと感じることはないです。 夜もとても静かです。 部屋はとても綺麗ですので一人暮らしだと快適だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの側面に沿って緑があるのはいいですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
基本的に隣の部屋から音が聞こえる、とかはないです。 耳をすませばあるかもしれませんが、その程度です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーやコンビニなどあるので、いいですね。 セブンイレブンも近くで、特に困ったことはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に病院が多く、特に問題ないですね。 病院や診療所系では、全く困ったことないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 早稲田駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が利用でき、西船橋駅方面は快速電車が運転されていて停車します。 都心のオフィス街（九段下駅や大手町駅など）に１本で行けます。 山手線が通る高田馬場駅は隣駅（約２分）、都電荒川線（早稲田停留所）も徒歩10分位で利用できます。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー２店舗が柱（三徳とヨークマート）、その他コンビニ（複数）とドラッグストア（クリエイトとツルハ）があるため、生活必需品や日用品の購入は済ますことができると思います。 みずほ銀行の支店や新宿馬場下郵便局が近く、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリア）、ファーストフード（マック、モス、松屋など）、カフェ（ドトールやルノアール）といったチェーン店がしっかり営業していて、その他学生向けのお店も多く、ボリューム感があって安くて美味しいお店は多いです。 大学のカフェテリアも一般人が利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には保育園や公園が設置されていて利用しやすく、区立の小学校や中学校も近く、早稲田大学や学習院女子大学、都立戸山高校などの教育機関も多く、緑豊かな環境の中、子育て環境が整っている印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった場合には安心できると思います。 人通りが多く、人の目による監視効果が出て、治安の良さに繋がっていると思います。 居酒屋が少ないこともあって、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、駅周辺で生活必需品や日用品の購入は済ますことができる便利さがあります。 大通りから１本入ると閑静で落ち着いた雰囲気です。 緑も多い住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。 |
2022年2月 早稲田駅
【メリット】 基本的に空いていて便利です。東京駅までは大手町経由で出られますし、中野で中央線に乗り換えら……
2020年3月 西早稲田駅
【メリット】 ・最寄駅周辺にマックやラーメン屋、居酒屋など飲食店が充実。加えてドンキやスーパー・ジム施設……
2018年8月 早稲田駅
【メリット】 電灯が多く、夜でも明るいです。人通りが昼夜問わず多いので、夜でも安心できます。また、「戸山……
ドゥーエ早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 87.02 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 87.02 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.55 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.55 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.55 | |||||||
…残り262件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.55～79.02㎡｜48.95㎡ | 217,126円｜14,699円/坪 |
| 3階～4階 | 35.55～87.02㎡｜49.32㎡ | 224,636円｜15,173円/坪 |
| 5階～6階 | 35.55～87.02㎡｜52.08㎡ | 240,820円｜15,357円/坪 |
| 7階～8階 | 35.55～87.02㎡｜53.87㎡ | 259,448円｜15,867円/坪 |
| 9階～10階 | 49.93～87.02㎡｜67.68㎡ | 337,294円｜16,565円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.55～87.02㎡｜80.16㎡ | 369,942円｜15,337円/坪 |
| 東向き | 35.55～70.42㎡｜47.57㎡ | 219,879円｜15,277円/坪 |
| 西向き | 35.55～35.55㎡｜35.54㎡ | 156,000円｜14,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ | 283,000円｜14,179円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
