T-スタイル初台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,888円 |
| 平均坪単価 | ＠13,253円 |
| 平均m²単価 | ＠4,009円 |
| 上位専有面積 | 20m²：7件 20.14m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：5件 ワンルーム：4件 |
T-スタイル初台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩8分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩13分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町2丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T-スタイル初台の口コミ・評判
2022年5月
uokuraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
初台が使える バスが使える 新宿からも頑張れば歩いて帰れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街やコンビニが近い 静かで落ち着いている 人通りもそこそこあるので女性でも問題なく暮らせる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 番号式の鍵のため、鍵を持たなくてもいいのはかなり楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ロフトを物置に使うとかなり部屋を広く使える おしゃれ 天井が高く広く感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニや商店街が近くにあるため生活には全く困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は近いが一人暮らし用のためあまり関係ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中野新橋駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線沿線への通勤にとても便利。ほとんどの人は新宿に出るために住んでいそう。終電を逃しても、新宿からなら歩いて帰って来られる。 方南町始発の池袋行きが増えたことも大きい。 住宅街の中にあるので、駅徒歩1分のところに住むことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅近ならマルエツかまいばすけっと。少し離れると業務スーパーやハナマサもある。 駅前に街の本屋さんが健在。何故かパチンコ屋が2軒ある。 病院やショッピングは中野坂上か新宿に出て済ませる感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店でない個人の店が充実。少人数の飲み会をしたい人には適している。 すた丼、弁当屋などもあり街の規模にしては多い。一人暮らしや共働きには嬉しい。 「COFFEE JAZZ GENIUS」と「anea cafe」、駅からは遠いが「煮干しそば 虎愼」はよく中野新橋でやろうと思ったな…と思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園はかなりの数あるよう。公園も中規模のものがいくつかある。 共働き層、主婦層どちらも住んでいる街だと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 他所から人が騒ぎにくる地域ではないということは言える。 住宅街に入ってしまえば静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 働きながら住み、飲食は近場で、大きい用事は新宿で済ませる生活をするなら申し分ない地域だと思う。 南側の幡ヶ谷方面にかけて鉄道不毛地帯なので、駅から離れれば家賃も安くなるが、今度はバス路線が便利になることもメリット。 色々な人が住んでいるので、懐の広い地域だと思う。 |
2022年10月 初台駅
yukyhaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで１駅。ホームが地下なので雨の日・暑い日・寒い日でも快適です。 地下なので、駅近くでも電車の騒音が無く、開かずの踏切になることもありません。 ２つ改札があり、どちらにもエレベーターがあり、バリアフリーです。 新国立劇場とオペラシティと直結で、買い物や飲食店も複数入ってて、とても便利。 新国立劇場とオペラシティはとても綺麗です。 京王新線は他の路線に比べれば空いてるのも良いです。 新宿まで１駅、渋山・原宿までハチ公バスで乗り換えなしで１００円で行けます。 路線バスも多く、首都高速も走ってて、アクセスは文句なしに抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティ、商店街、いろんなお店があって、生活には困りません。 病院・歯科医・整体院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京では初台にしかない、かんてんパパの直営店があります。 お弁当屋・カフェ・ベーカリー・昔ながらの果物屋＆タバコ屋さんなど、色々あります。 コロナで閉店した店もありますが、リーズナブルなお店もあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、ベビーカーを押してる家族連れが多いので、それなりに暮らしやすいのでは。 学校や公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は駅前にあります。が、交番が襲われたことがあるので、治安はどうなんでしょうね。。 私は５年くらい住んでますが、特に犯罪にあったことはありません。 最近、駅前の松屋が閉店して、少し暗くなりましたが、街灯は多いし、酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、武蔵台地で標高が高く、水害や地震に強い、良い土地です。 ハザードマップにも引っかからない場所が多いと思います。 私は運良くリーズナブルな家賃でも駅近くに住めて、なかなか引っ越す気になれません。 |
2022年6月 初台駅
patapataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで１駅で大変便利です。ラッシュ時は混雑しますが、新宿やその次の新宿三丁目で多くが降ります。改札は地下一階、新宿方面行きは地下二階、笹塚方面行きは地下三階ですが、地上から改札までの距離は短いですし、不便さは感じません。近くには都営バス、京王バスの乗り場があり、渋谷駅までも15分から20分ほどで行けます。駅のタクシー乗り場はありませんが、東京オペラシティに直結しているので、そこからタクシーに乗ることは可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口周辺は小さな商店街のようになっています。カフェや飲食店、スーパー、コンビニ、クリーニング屋などが並んでいて、一通りの買い物には困りません。駅の北側には東京オペラシティがあり、雑貨屋や本屋、ファーストフードなどもそろっています。オペラシティに直結する出入口もあるので便利です。病院、診療所、歯科医院も一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側は東京オペラシティに飲食店が複数入っていて、南側は小さな商店街に居酒屋やラーメン屋、定食屋などが揃っています。リーズナブルなところから高級なところまでレストランも選択肢があります。地元では知られたおいしいケーキ屋やパン屋もあり、飲食店は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は北側、南側、両方に地上と改札階を結ぶエレベーターが小さいながらも設置されています。ホームに向かうエレベーターは大型で便利です。渋谷区の中でも保育園が多い地域なようです。駅周辺に緑道が走っています。小さな地元の公園であればたくさんあり、小さな子どもを遊ばせている様子が見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北側に交番があります。南側は遅くまであいている居酒屋も何軒かあるので、人が少なくて不安に感じるようなことはありません。一方、歓楽街というわけではないので、治安の悪さは感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の高さが何よりのメリットで、多少の不便さや好みとあわない部分は我慢できるように思います。 |
2022年1月 幡ヶ谷駅
【メリット】 京王線の中でも新線なので、どの時間帯も割と空いている。駅の周辺には大きなスーパーもあれば、……
T-スタイル初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 20 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20.14 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1R | 南東 | 20.14 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
