ザパーククロス錦糸町レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 195,517円 |
| 平均坪単価 | ＠15,906円 |
| 平均m²単価 | ＠4,812円 |
| 上位専有面積 | 45.16m²：24件 45.13m²：20件 46.23m²：14件 |
| 上位間取り | 1SLDK：40件 2LDK：14件 1LDK：4件 |
ザパーククロス錦糸町レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩6分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平4丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
27戸
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザパーククロス錦糸町レジデンスの口コミ・評判
2024年9月
カニバさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は大混雑しているが、基本的に徒歩圏内になんでも揃うので買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
nobuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商業施設、飲食店、公園あらゆる面で充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
さとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR、半蔵門線共に徒歩10分程度でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
さつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ・JRを利用できる。JR快速が止まる、東京駅まで8分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやPARCO、オリナスなど商業施設が充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はひととおりだいたい揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は十分にあり、エレベーター、エスカレーターの設備も十分。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はファミリーも多くいるので安心して買い物ができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては物件を探せば家賃も安いものもある。 |
2023年11月 錦糸町駅
0錯乱坊主0さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も急行も止まるし、各駅の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多い。利用したい店が流行に乗っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く清潔感があって 、美味しい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の手すりやバリアフリー化は進んでいて安全に利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいが少なくなった。場外馬券売り場もきれいでいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりにいい値段となっている。住み良いです。 |
2022年8月 亀戸駅
かめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面へのアクセスも良く、電車の本数も非常に多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があったり、商店街のようなエリアもあったりで、生活利便施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や弁当屋は非常に充実しています。寿司屋やラーメン屋などありそうなものは必ずあるかと。 また、ホルモンや餃子が有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターやスロープなど基本的な設備は必ずありますし、公園も結構な数あったと記憶しています。 生徒さんも行き来していたので、学校もそこそこあったと認識しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 不審な人がいた印象はないので、その意味では治安がよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にしては家賃水準が低かった印象です。 |
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 東京メトロ半蔵門線とJR総武線の各駅停車、快速と利用できます。
東京メトロ半蔵門……
ザパーククロス錦糸町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1SLDK | 北 | 45.13 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1SLDK | 北 | 45.13 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 45.16 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1SLDK | 北 | 45.13 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | 45.16 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.13～45.16㎡｜45.14㎡ | 175,666円｜12,865円/坪 |
| 3階～4階 | 45.13～46.23㎡｜45.37㎡ | 191,857円｜13,977円/坪 |
| 5階～6階 | 45.13～46.23㎡｜45.28㎡ | 199,250円｜14,550円/坪 |
| 7階～8階 | 45.13～46.23㎡｜45.56㎡ | 197,076円｜14,298円/坪 |
| 9階～10階 | 45.13～46.23㎡｜45.5㎡ | 198,083円｜14,392円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.16～45.16㎡｜45.16㎡ | 194,875円｜14,266円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.13～46.23㎡｜45.59㎡ | 196,363円｜14,239円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
