コートパーシモン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,309円 |
| 平均m²単価 | ＠2,816円 |
| 上位専有面積 | 44.2m²：6件 38.22m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
コートパーシモンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩4分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬1丁目39-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートパーシモンの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋、新宿、渋谷に出やすく便利です。西武線は準急か快速であれば1駅で池袋まで行けます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベランダが南側で前が駐車場の為、日当たりが良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはありませんがモニター付きのインターホンがある為、不安感は少ないです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ゆったりした間取りが良い、日当たりだけではなく風通しも良いです。システムキッチンが大きく使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが多く、反対口に飲み屋も多い為、便利な街だと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所も近く困らないです。物件から駅までの歩道が広いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 練馬駅
yonkaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、副都心線、大江戸線と3線利用可能。池袋、新宿、渋谷、六本木、横浜方面へも一本で行けるのが魅力的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局が駅前に多く買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン店、ピッツェリアなど複数件ある。落ち着いた料理屋もあり、外食には困らない。 ファミレスも大通り沿いにあり、家族の外食も選択肢豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で保育園が増えたので、待機児童問題も解消されつつあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りがあり、店も遅くまでやっているので明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、スーパーや薬局は頑張っていると思う。区役所で地場産の野菜など売られていて楽しい。 |
2023年7月 練馬駅
桜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線含めて4路線が利用でき、新宿、渋谷、池袋に乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「エミオ練馬」や「ココネリ」という駅直結の商業施設があるので駅を利用する際の買い物には大変便利です。また、駅から歩いてすぐのところにスーパーやコンビニがたくさんあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店系や入りやすいファミレスなど使いやすお店のバリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若干幼稚園の数が少なめではありますが、規模を問わず保育園の数は充実していて、付近には緑地もあり子育て環境的には良好かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー世帯、女性の単身世帯も多く住んでいる地域であり、人目も多めで主だった治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 4路線が使える交通利便性があり、都心へのアクセスがかなり良いこと、23区ながら賃貸価格も控えめなこと、商業施設が豊富なことを考えるとコスパはかなり良いと思います。 |
2023年6月 練馬駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用出来る！快速もとまるのがいい、快速急行もとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友と繋がってて色んなお店がある！トイレが綺麗！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーが駅の中からでも入れて食える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハリーポッターの所に公園が出来て、ハリーポッターの施設ができる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や交番が近くにあるので事件は全然怒らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の都心部よりは全然安くて買いやすい！ユニクロあるし |
2019年7月 練馬駅
【メリット】 ないものはないくらい大抵のものが揃っている、大変賑やかなエリアです。電車もアクセスがものす……
コートパーシモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.22 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.2 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.2 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.2 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.2 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.22～44.2㎡｜42.2㎡ | 120,666円｜9,482円/坪 |
| 2階～2階 | 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ | 112,500円｜8,414円/坪 |
| 3階～3階 | 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ | 119,500円｜8,938円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.22～44.2㎡｜43.34㎡ | 118,000円｜9,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
