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賃貸

CUNONE

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1170
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 117,037円
平均坪単価 ＠10,553円
平均m²単価 ＠3,192円
上位専有面積 36.77m²：14件 37.09m²：12件 37.06m²：1件
上位間取り 1LDK：27件

CUNONEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区練馬1丁目41-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    練馬区立南町小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CUNONEの口コミ・評判

2023年4月

さとちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 駅から近く、ガラス使いが部屋を広く見せるデザイナーズマンション

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

noraさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 閑静な住宅街にあり駅前のアクセスも非常に良いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 練馬駅

すみさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 練馬駅西武池袋線は、副都心線とも繋がり横浜方面に行くのにとても便利です。特にFライナーは急行で停車駅に行くにはとても早いです。上りの停車駅は、小竹向原→池袋→ 新宿三丁目→明治神宮前→渋谷区→中目黒→自由が丘→ 武蔵小杉マギ菊名→横浜→みなとみらい→ 元町・中華街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 練馬駅周辺は大きなスーパーが充実しています。
スーパーは、西友、LIFE、業務スーパーがあります。
カルディもあり、足を伸ばせば中村橋のエミオにも高級スーパーがあり珍しいものも手に入ります。
病院、歯科医院もクリニックが豊富で困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんがとても多いです。最近はおしゃれなランチのお店もあります。また、駅近くの中華のお店の黒酢酢豚は絶品でお安いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 城址公園という広い公園があります。遊具も充実しており、子供は喜びます。
治安
5 		メリット ご近所さん付き合いもよく、自治体もしっかりしているように思います。治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 練馬駅は4路線（西武有楽町線、西武池袋線、都営大江戸線、副都心線）通っており利便性もよく、最近は練馬の土地価格が上昇しております。しかし、物価は安いように思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・319文字）

2024年2月 練馬駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まるし、練馬で使用できる駅が3つあるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の1階がSEIYUになっているので、買い物はすごく便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や居酒屋はたくさんあるので飽きない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園と保育園が多いのかはわからないが、見かける気がする
治安
4 		メリット 居酒屋が多い通りに行かなければ治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 渋谷や池袋に出やすいが、家賃は比較的安い気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年2月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 練馬駅から池袋駅、所沢駅に出るのに西武池袋線、渋谷駅、横浜駅に出るのに副都心線、銀座一丁目……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り335文字）

2020年5月 練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐのところに、ココネリがあります。ココネリには、スーパーのライフやカルディとい……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CUNONEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1LDK 西 37.09
2024年10月 2階 1LDK ー 37.09
2024年10月 1階 1LDK 西 37.09
2024年8月 2階 1LDK ー 37.09
2024年8月 1階 1LDK 西 37.09

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区練馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.77～37.09㎡｜36.91㎡ 114,933円｜10,291円/坪
2階～2階 36.77～37.09㎡｜36.85㎡ 120,000円｜10,766円/坪
3階～3階 37.06～37.09㎡｜37.08㎡ 119,000円｜10,609円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.77～36.77㎡｜36.77㎡ 116,846円｜10,506円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.77～37.09㎡｜37.06㎡ 116,636円｜10,404円/坪
北・北東・北西向き 37.06～37.06㎡｜37.06㎡ 120,000円｜10,704円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 15
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    住所 東京都練馬区練馬1丁目43番1号
    交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 155
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    トネリコメゾンＮ

    住所 東京都練馬区練馬4丁目1番7号
    交通 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩3分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 162
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    ラピス練馬

    ラピス練馬の外観
    住所 東京都練馬区練馬3丁目20番2号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    LAPiS練馬

    LAPiS練馬の外観
    住所 東京都練馬区練馬3丁目20番2号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＰｉＳ練馬 403 ＬＡＰｉＳ練馬 403 9.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.92m² ワンルーム 4階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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