フラックス永福
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 153,916円 |
| 平均坪単価 | ＠8,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,650円 |
| 上位専有面積 | 52.65m²：5件 67.16m²：3件 76.07m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：4件 3LDK：2件 |
フラックス永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩7分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩15分
京王線／代田橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉4丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラックス永福の口コミ・評判
2022年5月
キャンディーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エントランスはオートロックで部屋の玄関ドアの外にもう一つ鍵付きの網の扉が付いているのでセキュリティは安全です。配達が来た際等は女性にとってはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
キャンディーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関にポーチが付いているのが最高のメリットだと思います。女性は安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
キャンディーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺はとにかく安全です。10年以上住んでいて全く不安なことはありませんでした。夜も静かで環境はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 永福町駅
まゆおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるところが良い。渋谷吉祥寺に電車一本で行ける。バスは新宿駅中野駅への始発駅なため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが小さなショッピングモールのようで使いやすい。病院も近くにいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にはスーパーマーケット、ドラッグストア、ベーカリー、DAISO、カルディなど入っていて充実度が高い。駅周辺も、ケンタッキー、ドトール、ドラッグストアと、なんでも揃っている。 また改札の向こう側も反対側にも、居酒屋が数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に託児所があり、子連れにはやさしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかな雰囲気で、常にちょうどよく人通りがあり、安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷・新宿からの距離を考えると、許容できる家賃の高さ。 |
2023年7月 方南町駅
トミカバケツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線始発の駅なので、通勤ラッシュの時間帯であっても座ることができます。新宿・赤坂見附・東京・銀座等、主要駅まで直通で行くことができます。複数路線が利用できる様々な駅まで、乗り換えなしで行くことができるためとても便利です。通勤時は混雑していますが、それ以外の時間帯はほとんど混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のサミット、ホームセンターの島忠、コンビニ、本屋、病院等には困りません。環七沿いの佼成病院は24時間の小児救急もあるので本当に助かっています。商店街はお祭りをやっていたり、タイフェスをやっていたりとイベントをたまにやっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはマクドナルドやドトール、サイゼリヤなど、チェーン店が多くあります。有名なラーメン屋さんもあります。カフェも少ないながらありますし、行列のできるパン屋さんや、天然酵母を使ったパン屋さんも少し離れたところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区ですので待機児童はありません。保育園の数も適切にあります。広大な敷地面積と豊かな自然がある和田堀公園や、大型遊具のある広町みらい公園は、毎日子連れでにぎわっています。大宮八幡宮や、神田川、善福寺川もあるので緑が多く自然豊かです。駅には多機能トイレもありベビーカー、車いすも入れます。西口にはエレベーターもついています。商店街や川沿いを散歩していてもとにかく子どもが多いです。子育て環境としてはとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、川沿いも街頭があるので、治安は悪くありません。居酒屋などもないので、夜に酔っ払いがたくさんいるということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションを購入しましたが、とても住みやすいので買って本当に良かったと思います。杉並区のなかでは端っこで、世田谷区にも近く、下北沢や笹塚にも自転車で行けますのでとても便利です。子育て世代が多く住んでいますので、子育て世代には住みよいまちだと思います。杉並区の中ではそこまで家賃も高くないはずです。 |
2022年2月 方南町駅
【メリット】 始発であるため座りやすく、気が楽に乗ることが出来る。また、最近工事をしてエスカレーター、エ……
2022年2月 方南町駅
【メリット】 昔から丸の内線の支線の中では一番駅周りが充実していたが、数年前に本線との直通も始まったこと……
フラックス永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 52.65 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 67.16 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 71.82 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.65 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 52.65 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
