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賃貸

ウイング２４６

総合評価：

4.0 アクセス数： 122

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:3件
平均賃料相場	71,214円
平均坪単価	＠13,454円
平均m²単価	＠4,070円
上位専有面積	18.55m²：9件 16.38m²：5件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイング２４６の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩9分
東急世田谷線／西太子堂駅徒歩17分
東急東横線／祐天寺駅徒歩23分
利用可能路線
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
『西太子堂駅』　東急世田谷線　
『祐天寺駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年8月
総戸数
12戸
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管理会社

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイング２４６の口コミ・評判

2022年5月

ykさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	買い物できる場所がたくさんあるので困らないと思います。ご飯を食べるところも、お酒を飲むところも全く困りません。人通りの多い道から1本逸れているので、静かです。駅への徒歩も全く苦になりません。途中までの道が明るいし、セキュリティも問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット
暮らし・防災・子育て	3	メリット	私は子供が居ませんでしたので、特にわかりません。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月祐天寺駅

色白美人さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷や横浜まで一本なので便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	閑静な住宅街なので住みやすいと思いますよ。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りにはこじんまりとした飲み屋さんがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	沿線沿いにたくさん学校があるのでいいと思います。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので治安もよいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	この沿線でコストパフォーマンスを考えても仕方ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2024年1月三軒茶屋駅

ペンケースさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何と言っても、渋谷に近い。急行一駅、各駅二駅。そして、二子玉川駅も急行一駅で行くことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の西友や、駅下の東急ストアをはじめ、主なチェーン店はほぼ存在し、生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はほぼ全て網羅している他、おしゃれな個人店も多く、様々なシーンに使える。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育意識の高い世帯が多く住んでいる印象。
治安	4	メリット	大通りを一歩入ると閑静な住宅街が広がり、治安も良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	チェーン店の他、昔ながらの個人店も多く、よく探せば安いものも手に入る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年12月三軒茶屋駅

pesawatさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急田園都市線で渋谷まで2駅5分、東急世田谷線も発着
生活利便施設の充実	4	メリット	コンパクトに色々なものが揃っている。病院は大橋の東邦や駒沢の医療センターなど。クリニックは無数にある。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋中心に充実していて，深夜まで営業する店も多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はパラパラあるし、都会にしては悪くないと思う。狭い道が多いので事故には注意。
治安	5	メリット	基本的には治安が悪いと感じることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	下町感を残しつつ渋谷5分の好立地はなかなかないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2020年3月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店やスーパーが多く、欲しいものは全て電車に乗らずとも手に入るので生活するのには便利です……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイング２４６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	1K	東	16.38
2024年12月	4階	1K	北	18.55
2024年11月	3階	1K	北	18.55
2024年10月	4階	1K	北	16.38
2024年8月	3階	1K	北	18.55
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区三軒茶屋の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場祐天寺駅の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場西太子堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■祐天寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウイング２４６の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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テクノ6タカダ

住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目5番15号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
築年数	1993年7月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	364

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ベルシオン三軒茶屋1

住所	東京都世田谷区下馬3丁目36番5号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	868

賃貸

アサカシオン三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目5番11号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
築年数	1984年5月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	1
アクセス数	354

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アサカシオン三軒茶屋 305	12.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	27m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

カネコマンション

住所	東京都世田谷区下馬2丁目13番11号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年数	1974年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	473

賃貸

ユアーズ下馬

住所	東京都世田谷区下馬2丁目
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	157

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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