甲陽園東山ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,817円 |
| 平均m²単価 | ＠1,155円 |
| 上位専有面積 | 41.58m²：21件 66m²：3件 41m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 2DK：8件 3LDK：2件 |
甲陽園東山ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分
阪急今津線／仁川駅 徒歩35分
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利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園東山町1丁目35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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甲陽園東山ハイツの口コミ・評判
2022年5月
マルコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 甲陽園という高級住宅地の中ではお手頃な価格で住めますしペットも買えます。住民の方もマナーの良い方が多く住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 甲陽園駅
こうやうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもしずかで乗客も上品です。阪急電車の3両編成もかわいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りるとイカリがあり、阪急オアシスやビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りるとビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲陽幼稚園、甲陽園小学校、神原小学校、大社中学校、など学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないので、治安はよく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が高く、そのため高収入の人が住む街になってきました。話がわかる人が多いです。 |
2022年12月 仁川駅
マリアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西の高級住宅街の一つ。神戸や大阪に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸や大阪にも30分弱で行けるので便利sです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しゃれたお店が多く、なかには宝塚ジェンヌの通いつけのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私学も多く存在し、通学に困ることはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 兵庫のベッドタウンで治安も安定しており安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食、食料品の買い物では比較的いいものが安く手に入ります。 |
2022年3月 甲陽園駅
たまごぴーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので確実に座れます。便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ツマガリや、パン屋さんや、カフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良い駅だとおもいます。子育て世帯は多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世帯が多いですし、住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は高めです。人気の土地ですが、坂が多い土地ばかりなので今後どうなるか気になります。 |
2019年7月 仁川駅
【メリット】 梅田まで直通の電車もあって、意外に近いこと。駅前にコープと、宝塚市のサービスステーションが……
甲陽園東山ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 41.58 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | ー | 41.58 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 41.58 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 41.58 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 41.58 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲陽園東山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仁川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
