CORLUX新町の外観
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CORLUX新町のエントランス
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CORLUX新町のその他
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CORLUX新町のその他
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CORLUX新町のその他
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CORLUX新町のその他
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CORLUX新町のその他
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CORLUX新町のその他
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CORLUX新町のその他
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CORLUX新町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,196円 |
| 平均坪単価 | ＠5,199円 |
| 平均m²単価 | ＠1,573円 |
| 上位専有面積 | 32.3m²：18件 42.5m²：8件 64.6m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1LDK：8件 1K：5件 |
CORLUX新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電上熊本線／蔚山町駅 徒歩3分
熊本市電上熊本線／段山町駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／上熊本駅 徒歩21分
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利用可能路線
『蔚山町駅』 熊本市電上熊本線
『段山町駅』 熊本市電上熊本線
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区新町3丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CORLUX新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
CORLUX新町の口コミ・評判
2022年5月
blumaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
熊本市中心部より徒歩２０分程度。コンビニも近く、市電の電停も徒歩３ふん。徒歩１５分の場所には交通センターがあり、交通の便利はとても良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニやスーパー、花屋、書店など徒歩で行ける。また、夜は静かなため住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、また宅配ボックスがあるため非接触が可能。外観は浅築なため綺麗。管理人が定期的に掃除をしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
WICがあるため収納には困らない。１LDKで空調付きのため新しく買う必要がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニがある。また、居酒屋、カフェ等も徒歩で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩５分の場所にに小学校、１５分の場所に中学校があるため子育ての場所には良さそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 市電までも近く便利です。B系統なので熊本駅まで行く際には乗り換えが必要ですが徒歩でも25分くらいで行けます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上熊本駅
kt さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一番のメリットは、主要駅である熊本駅まで直ぐ行けることです。また、駅を出てすぐにバス乗り場があり、本数も多く、遅い時間帯もバスが走っています。さらに、市電も通っており、大人は180円で利用することができます。この市電を利用して、サクラマチまで行く人も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最大のメリットはブックオフがあることです。漫画、本、cdなどが揃えてあります。また、100円ショップもあります。他にも、セブン銀行（atm）や、歯医者さんなどがあります。駅周辺に小児科や、ドラッグストアもあり、便利です。そして、駅内にスーパーがあるので、よっていく一人も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にスイーツショップがあり、帰りに買って帰る方も多いです。また、駅内のスーパーにはパン屋さんがあり、夕方頃になるとパンを安くかうことができます。とても美味しいのでぜひ利用してみてください。駅周辺にはジョリーパスタや四川料理屋などがあり、オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに崇城大学、文徳中学校、文徳高校があります。また、駅周辺にはたくさんの幼稚園や保育園もあります。高校は市電を使って通う人も多いです。特に、通信制高校が市電沿いに集中しています。また、信愛女学院、熊本中央高校、必由館高校なども市電で行くことができます。 駅内は段差が少なく、多機能トイレも一つですがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、警察署とも近いため何かあった場合は比較的早く駆けつけてくれます。駅やその周辺は比較的綺麗です。周りにお店も多く、上通まで近く、交通量も多いため、昼間は安心して過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺には学校も多く、飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがあり、買い物に便利です。また、電車やばす、市電を使えば、アミュプラザ、上通（鶴屋百貨店やココサなど）、サクラマチに短時間で行くことができ、生活するうえでかなり便利ですみやすいです。 |
2023年6月 上熊本駅
なずなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本駅まで1駅で行けるし市電への乗り換えがスムーズなのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にイワサキエースやCan doなどが入っており、学校帰りの買い物が便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにジョイフルがあります 徒歩圏内なので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校などが多く治安もとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーが整備されており、治安もとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中なのに家賃もそこまで高くなく、学生マンションなども充実しています |
2023年5月 上熊本駅
市川さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広くて店もあり、便利な駅であると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数のお店があるので、買い物もできて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べる施設は入ってなかったと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにらいろいろなお店があり、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的にら良いと思っています。いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは全体的によいと思います。 |
2023年3月 上熊本駅
フクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・鹿児島本線、熊本市電、熊本電鉄上熊本線が乗り入れており、バスも三方向に向けて運行しており、アクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅構内にスーパーマーケットや100円均一があり、近隣にも格安スーパーで24時間営業のトライアルがあるなど、日用品や食料品の買い物にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅構内にケーキ屋のSWISSが入っている ・駅構内スーパーマーケットのパン屋が美味しい ・徒歩圏内に格安レストランのジョイフルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から徒歩圏内に学校は複数あり、電車通学している子供たちも多い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・九州新幹線開業に伴い建てられた駅舎なので、まだ比較的新しくきれい。 ・歓楽街は遠いので、夜中でも酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃の割に交通の便がよく、中心市街地にもアクセスがいいのでオススメ ・近くにトライアルなど便利な店もあるので、日常の買い物には困らない |
CORLUX新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 32.3 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | ー | 32.3 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 42.5 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■上熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.3～42.5㎡｜33.57㎡ | 52,375円｜5,166円/坪 |
| 4階～6階 | 32.3～42.5㎡｜34.85㎡ | 55,187円｜5,250円/坪 |
| 7階～8階 | 32.3～42.5㎡｜34㎡ | 55,416円｜5,402円/坪 |
| 9階～10階 | 42.5～64.6㎡｜49.86㎡ | 72,750円｜4,914円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.3～64.6㎡｜38.21㎡ | 58,934円｜5,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
