サンクレストおゆみ野の外観：目の前遊歩道でのんびり過ごせます
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サンクレストおゆみ野の外観：目の前遊歩道でのんびり過ごせます
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サンクレストおゆみ野の外観：経済的な都市ガス 日当たり良好です
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サンクレストおゆみ野の外観：経済的な都市ガス 日当たり良好です
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サンクレストおゆみ野の外観：ＲＣ エレベーター完備
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サンクレストおゆみ野の外観：ＲＣ エレベーター完備
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サンクレストおゆみ野のエントランス：建物内へのアプローチ
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サンクレストおゆみ野のエントランス：建物内へのアプローチ
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サンクレストおゆみ野のその他
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サンクレストおゆみ野のその他
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サンクレストおゆみ野のその他：専用ゴミ置き場
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サンクレストおゆみ野のその他：専用ゴミ置き場
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サンクレストおゆみ野のその他：屋根付き駐輪場
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サンクレストおゆみ野のその他：屋根付き駐輪場
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サンクレストおゆみ野のその他：日当たり眺望良好です
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サンクレストおゆみ野のその他：明るいバルコニーです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,853円 |
| 平均坪単価 | ＠4,022円 |
| 平均m²単価 | ＠1,217円 |
| 上位専有面積 | 65.6m²：82件 |
| 上位間取り | 3LDK：82件 |
サンクレストおゆみ野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩7分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩18分
京成千原線／学園前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『学園前駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
25戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
千葉市立有吉小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンクレストおゆみ野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンクレストおゆみ野の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの鎌取駅から徒歩１分に、イオンスタイルがあります。千葉まで外房線で１０分、東京まで３０分あまりでアクセスできます。遊歩道が整備されており、その他の道も広く街灯も多いので、夜道でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街と整備された遊歩道があり、綺麗な街です。夜間は車もほとんど通らず、騒音もありません。イオンに内科などの複数の病院、区役所、消防署、郵便局、図書館などあり、ドラッグストアも複数あるので生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は一般的なマンションです。清掃はよくされており、綺麗です。エレベーターが１基あります。駐車場、駐輪場は戸数分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのため、日当たりは良好です。天井は圧迫感はない程度の普通の高さで、白い壁紙の明るい部屋です。収納は比較的充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分程度の駅までの間に、イオンやドラッグストアがあり、生活する上で必要な物はほとんど賄えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校までは徒歩１０分程度ありますが、小学校、中学校ともに遊歩道沿いにあり、安心して通えます。病院の数が多く、皮膚科や眼科、内科、歯科など、大体の病院はクリニックなどとして点在しています。遊歩道がある他、泉谷公園という公園があります。少し離れたところに、子供向けの緊急病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
とらみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鎌取駅から近く、スーパー、コンビニ、区役所、郵便局、薬局と生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。駅からの道はイオン＋整備された歩道で街灯も多く、夜でも危険はありません。電柱が地中化されたエリアに含まれていたのか、台風で多くの家が停電になったときも、こちらの物件は電気が通っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の鎌取駅からは大通りを通って帰ってこれるため、整備された歩道を歩けて安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 泉谷公園やおゆみ野さくら公園など、付近に4つの公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダの曲線的なデザインがお洒落なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室と洗濯機置き場が近いため、お風呂の残り湯を洗濯に使いたい人におすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分の場所に、イオンタウン鎌取があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近にかるがも保育園おゆみ野園があり、20時まで延長保育をしてくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 おゆみ野駅
コンソメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までほぼ乗り換え1本で向かうことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し離れた所に商業施設があるので人通り楽しむことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに少し有名な飲食店があり楽しむ事が出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は公園が近くにあり充実した環境になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯も多いので安心して利用出来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりの相場価格で心地よく住むことが出来る |
2022年7月 鎌取駅
おとはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄駅のためよく利用しております。メリットとしては羽田行きの高速バスが誉田駅から出ております、またリソルの森行きの直通バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパー、ドラッグストアがあります。LEOというスーパーとウェルシアがあり、その土地内にコインランドリーもあります。小さいですが個人の散髪屋もあり、生活用品はだいたい購入できるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼないと言ってもいいでしょう。あるとしても閉まる時間が早く、飲みなどはできません。そのためメリットはあまりないと思います… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は自転車でも入るような大型のエレベーターを導入しており、車椅子やベビーカーのかたも問題なく通れると思います。幼稚園、学校もあり、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないと思いますがメリットとしてはホームタウンなのでうるさいバイクなどはあまり通らないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば市原と千葉市両方を行き来するのにちょうどいいエリアだと思います。駅前の駐車場は1日500円とかなり安いです。 |
2022年1月 鎌取駅
【メリット】 駅前にイオンがあり、基本的にはそこで全て揃う。またイオンの並びには緑区役所、緑郵便局がある……
2021年10月 鎌取駅
【メリット】 総武快速と京葉線直通東京行きが止まるので、千葉県内の主要駅、東京方面、総武快速の逗子行きを……
サンクレストおゆみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 73,357円｜3,697円/坪 |
| 2階～2階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 74,090円｜3,734円/坪 |
| 3階～3階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 77,250円｜3,893円/坪 |
| 4階～4階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 78,500円｜3,956円/坪 |
| 5階～5階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 78,285円｜3,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 75,853円｜3,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
