コーシャハイツ阿倍野筋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,011円 |
| 平均坪単価 | ＠5,818円 |
| 平均m²単価 | ＠1,760円 |
| 上位専有面積 | 65.36m²：10件 69.2m²：5件 59.75m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 3LDK：7件 |
コーシャハイツ阿倍野筋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩2分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
53戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイツ阿倍野筋の口コミ・評判
2022年5月
松千代さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 以前に住んでいた者です。部屋は広く明るく過ごしやすいです。目の前がとても広い墓地なので、将来に渡って建物が建つ事が無いのでそれがメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
クロネコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 阿倍野区民センターに直結しており、敷地内が広く子供も安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
クロネコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 阿倍野区民センターに直結しており、敷地内が広く子供も安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
セラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにもアクセスが良いので、助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りになんでも揃っているため、必要なものは全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこでもなんでも食べられる。店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺環境は整っていそう。公園や学校も豊富。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署が多いと思う。巡回もそこそこしてる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | とくになし。全体的に高いだけです。奈良の方が安い |
2024年4月 天王寺駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高にいいと思います！ 地下鉄も近鉄もJRもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ないものはないんじゃない？と思うくらい、なんでもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があり、食べたいものを選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学の便もいいし、保育園などもたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、明るくて、遅い時間でも人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別高い気はしないので、特に悪くないのかなと思います。 |
2023年10月 天王寺駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が集中しているので交通の便はかなりよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店をはじめ駅周辺にはいろいろな商業施設が集中している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の数や種類が多くてかなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や商業施設には多機能トイレやスロープなど設備はしっかりとしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると閑静な住宅街になっているので、その辺りだと過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は、高いと思います。その反面に何でも揃っているので不自由はしない。 |
2023年6月 天王寺駅
エリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺は大きなターミナル駅であり、天王寺まで行けば梅田も難波も心斎橋も、また和歌山も行ける駅です。 とても便利で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIOやキューズモールがあり大変便利です。ここにいけばなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあり便利です。一生かかっても全部の店には行けないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅近で便利だと思います。通学しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あべのハルカスもきれいで、普通の都会です。過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅に近いのでとても良いです。便利です。 |
コーシャハイツ阿倍野筋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | 59.75 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.2 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | ー | 65.36 | |||||||
| 2024年5月 | 11階 | 2LDK | ー | 65.36 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.2 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 65.36～69.2㎡｜66.31㎡ | 110,125円｜5,483円/坪 |
| 7階～8階 | 69.2～69.2㎡｜69.2㎡ | 99,600円｜4,758円/坪 |
| 9階～10階 | 59.75～69.2㎡｜65.77㎡ | 118,280円｜5,937円/坪 |
| 11階～12階 | 59.75～65.36㎡｜62.55㎡ | 102,050円｜5,404円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.75～69.2㎡｜65.7㎡ | 107,158円｜5,390円/坪 |
| 東向き | 59.75～59.75㎡｜59.75㎡ | 102,200円｜5,654円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
