エスプワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,770円 |
| 平均m²単価 | ＠2,350円 |
| 上位専有面積 | 46.8m²：1件 |
| 上位間取り | 3K：1件 |
エスプワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩8分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩8分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1964年1月
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総戸数
6戸
- 主方位
南
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
TVモニタ付インターフォン、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、駐車場あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスプワールの口コミ・評判
2022年5月
ngongongoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ターミナルである吉祥寺駅東口改札まで徒歩7分ほど。吉祥寺駅近くの物件はレア。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 吉祥寺市街地からは少し外れた閑静な住宅街にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内に宅配ボックスがある。アパート全体で6戸しかないため、埋まることも少なく便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋からは音が聞こえる。上下階からも音は聞こえる。内装はきれいにリフォームされているが、水場は古いまま。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩三分圏内に2,3店舗あるし、駅からの通り道にもある。吉祥寺市街地が近いため、日曜費に外の買い物（電化製品やファッション、雑貨）にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科、眼科などが近い。また、吉祥寺駅の反対側まで行けば更に病院は多い。 避難場所としては武蔵野市立第三中学校が近い。周囲に川や崖などがないため災害時に不安はない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 吉祥寺駅
こまきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線の快速が利用でき新宿まで20分弱くらい。京王井の頭線で渋谷まで20分くらい。北口にバスロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口のマルイの先に井の頭公園がありおしゃれなカフェヤ美容院が多数ある。北口はサンロードという商店街の周りに飲食店や雑貨や、靴屋などたくんあり、仲道商店街という路地にもおしゃれなお店が多く歩いているだけで楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からこだわりの飲食店まで幅広い。北口すぐの仲道商店街のあるエリアは、人気のタイ料理(アムリタ食堂)やカレーやさん(豆蔵)やドーナツやさんなどが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口側に藤村女子中学・高等学校、東京女子大学がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が繁華街で夜遅くまで明るい。おしゃれな人が多く、夜まで呑んでいる人も騒いでいる印象はあまりなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線で都心に出やすく、井の頭公園などの自然も楽しめて繁華街や飲食店やおしゃれなお店も多いので、老若男女が楽しんで生活できるエリア。 |
2023年11月 吉祥寺駅
あきやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺は中央線も総武線も東西線も井の頭線もあるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活すればには全て揃っているのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は思い当たるところを全て揃っていると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺海外で子育てをしているわけではないので、あまり解りません |
| 治安 |
2 |
メリット | キャバクラ等の風俗系が少しあるので、そんなに気温は良くないかなと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は別に高くもなく、安くもなくといった感じです。 |
2023年9月 三鷹台駅
おおかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | まわりは静かで、住み心地が良い。 休みの日は吉祥寺や、渋谷まですぐに出ることができメリハリがついた生活を送ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にクリニック、薬局、飲み屋、コンビニ、オリジン弁当等があり、帰りがけに立ちよって足りないものを買い足すことができる。 小さな店が多く、閉店間際だと半額でサンドイッチが売っていたりするところもあります！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個性的な店が多く、焼き鳥、おしゃれなバル等があります。 オリジン弁当もあるので、買って家で食べるといったことも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校や、保育園、公園が多く、駅前には小児科もあるため子育てはしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで酔っぱらって騒いでいる人もほぼみません。 駅前の飲み屋で静かに飲んでいる人が多いかも。 交番もポツポツ設置されておりあんしんです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | スーパーや薬局が多く、暮らしやすいです。 しいて言うなら大きい電気屋さんとかあると素敵なのですが。 |
2023年9月 吉祥寺駅
とっくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一つの駅で色々なところに行けるし、周りで買い物もたくさん楽しめる⭐︎ほとんどのものは買えちゃうし超いいと思うよー⭐︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃うのはやっぱりいいところだよねー！そんなに歩かなくても欲しいもの買えるし！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店があって何食べよーって行くたびに考えられるのは楽しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅に近くて電車通の人は超っ嬉しいと思う！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番あるし夜酔っ払いがいるなーってぐらいでそんな悪くないよ⭐︎ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いつでもなんでも買えるのは素敵 |
エスプワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 1階 | 3K | 南西 | 46.8 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
