セントラル近江の外観
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セントラル近江の外観
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セントラル近江の外観
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セントラル近江の外観
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セントラル近江の外観
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セントラル近江の外観
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セントラル近江の外観
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セントラル近江の外観
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セントラル近江の外観
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セントラル近江の外観
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セントラル近江のエントランス
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セントラル近江のエントランス
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セントラル近江のその他
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セントラル近江のその他
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セントラル近江のその他
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セントラル近江のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,208円 |
| 平均坪単価 | ＠3,558円 |
| 平均m²単価 | ＠1,076円 |
| 上位専有面積 | 59.47m²：19件 66.26m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：24件 |
セントラル近江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／上所駅 徒歩31分
JR越後線／新潟駅 バス29分
出来島バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『上所駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区上近江4丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
- 主方位
南
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小学校区域
上山小学校
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中学校区域
上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
※最新の状態と異なる場合があります
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セントラル近江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントラル近江の口コミ・評判
2022年5月
キムラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に作りが古く、使い勝手が悪い。立地はいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新潟駅
たかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近く、本数もあるので出張などの仕事で出かける時に便利 |
|---|---|---|---|
2022年5月 新潟駅
rie 1121さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へ2時間で行くことができるという一点を考えて5点です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線沿線なので文句なしに、駅中のお土産屋が充実してます！特にポン酒館がオススメです。また、街中には徒歩圏内にデパートもあるので、買い物に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも居酒屋が多いです。また、駅内にも名物のへぎそばを食べれるお店があって、旅行帰りにも良いと思います。また、あまり知られていませんが、「とんかつ政ちゃん」という新潟名物のお店が駅前にあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅前自体は、住宅地と言えませんが、車で5分も行けば住宅地でスーパーもドラッグストアもたくさんあります。特に万代シティまで行けばなんでも揃います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗ですし、新潟県一の繁華街の割には治安は良いと思います。新潟県人は基本的に良い方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟駅は新潟県一便利なエリアだと思うので、その割には家賃相場は高くないと思います。徒歩圏内にデパートもあるので、買い物には困りません。 |
2022年3月 新潟駅
【メリット】 現在駅前再開発中であり、開発後は駅南口に延床面積3万平米ほどの商業施設が新設される予定であ……
2021年10月 新潟駅
【メリット】 新潟市の中心駅って感じで、すごく大きい駅です。駅の中には、飲食店もたくさんあったり、マツキ……
セントラル近江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | ー | 59.47 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | ー | 59.47 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3DK | 南 | 59.47 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3DK | ー | 59.47 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 59.47 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区上近江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.47～59.47㎡｜59.47㎡ | 66,000円｜3,669円/坪 |
| 3階～3階 | 59.47～59.47㎡｜59.47㎡ | 64,000円｜3,558円/坪 |
| 4階～4階 | 59.47～66.26㎡｜61.5㎡ | 67,200円｜3,618円/坪 |
| 5階～5階 | 59.47～66.26㎡｜60.97㎡ | 65,888円｜3,577円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.47～66.26㎡｜62.29㎡ | 66,666円｜3,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
