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オーチャードコート小杉陣屋町

総合評価：

4.0 アクセス数： 364

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	83,076円
平均坪単価	＠11,221円
平均m²単価	＠3,394円
上位専有面積	24.8m²：8件 26m²：3件 23.1m²：2件
上位間取り	ワンルーム：10件 1K：2件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オーチャードコート小杉陣屋町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／新丸子駅徒歩5分
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩10分
東急東横線／多摩川駅徒歩18分
利用可能路線
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年1月
総戸数
10戸
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管理会社
専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーチャードコート小杉陣屋町の口コミ・評判

2022年5月

ぷりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からも近く静か。外観も洒落ていて内装もキレイめ。賃料が安いのも魅力的。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月武蔵小杉駅

まささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔と違ってお店も充実してきたので駅構内もかなり整備されました。駅と直結しているお店が多数あり非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	上記で述べたように色々な種類のお店が充実しているので非常に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食も色々なジャンルが揃っているので非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暮らしや子育てに関しても非常によい環境でいいと思います。
治安	4	メリット	大きな事件も発生してないので治安は、いいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	穴場をみつければコスパは、いい場合もあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年9月武蔵小杉駅

るさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	たくさんの路線が通っているのでどこへ行くにも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにたくさんの商業施設や病院、飲食店があるので便利
飲食店の充実	4	メリット	有名なチェーン店やさまざまなジャンルの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育機関が充実しており子ども向けのイベントもよく開催されている
治安	4	メリット	あまり変な人は見かけないファミリーが多いイメージ
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いけど街並みがきれいなので住むにはよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月新丸子駅

CCCoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	お店も多く人は多いのですが、のんびりとした雰囲気が好きでかれこれ10年近く住んでいます。そして電車一本で横浜や渋谷などへ行けるところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩10分ほどで武蔵小杉へのアクセスができ、大きな商業施設へ気軽に行くことができてとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ドラマに使われていた有名な食堂やレトロな喫茶店があります。他にもインスタ映えしそうなお店からチェーン店までかなり豊富に立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園、小学校、中学校、高校が揃っていて、近くには河川敷もあり、大人から子どもまでスポーツや散歩ができます。休日には親子連れをよく見かけるので子育ての環境としては良いところだと思います。
治安	4	メリット	割と活気のある街にしては治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	武蔵小杉周辺だと家賃はかなり高くなりますが、新丸子付近だと少し安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年7月武蔵小杉駅

alenaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷へ1分でアクセスができ、バスを利用することができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ユニクロなどのメジャーのチェーン店は大体揃っていて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前は密集していますが、少し離れれば自然や公園などもあり子供を遊ばせることができます。
治安	5	メリット	ファミリーで新しい生活を始める人が多いので昼間は安心して過ごせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	注目されている再開発エリアにしては家賃は安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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オーチャードコート小杉陣屋町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	ワンルーム	東	24.8
2025年4月	1階	ワンルーム	東	24.8
2024年10月	2階	ワンルーム	東	24.8
2024年7月	1階	ワンルーム	東	24.8
2024年7月	2階	ワンルーム	東	26
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区小杉陣屋町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場多摩川駅の賃料相場新丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区小杉陣屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	12	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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オーチャードコート小杉陣屋町の周辺地図

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ステラ新丸子

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子町712番12号
交通	東急東横線新丸子駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	8
アクセス数	634

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M・MShinmaruko

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子町712番11号
交通	東急東横線新丸子駅徒歩3分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	14
アクセス数	1629

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プランドール

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子町712番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	564

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YASAKUビル

住所	神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目709番
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上10階建
総戸数	56戸

口コミ数	25
アクセス数	3473

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パークサイドパレス

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子町715番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩3分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	508

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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